福島県郡山市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 備前舘２丁目１１４番外2017年1915㎡(579坪)25.36万円/坪
Raw Data P2017-73910
基準地価2017年福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1億4688万円
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面積579.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73910 基準地番号 郡山5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、4000m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴見坦１丁目４５番2017年217㎡(65坪)24.46万円/坪
Raw Data P2017-73873
基準地価2017年福島県郡山市鶴見坦１丁目４５番-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1605.8万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73873 基準地番号 郡山-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鶴見坦１−８−７ 交通施設、距離 郡山、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木一丁目１４番１９2017年169㎡(51坪)24.2万円/坪
Raw Data P2017-73875
基準地価2017年福島県郡山市並木一丁目１４番１９-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額1237.08万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73875 基準地番号 郡山-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桑野４丁目１１番３2017年214㎡(64坪)23.97万円/坪
Raw Data P2017-73870
基準地価2017年福島県郡山市桑野４丁目１１番３-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1551.5万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73870 基準地番号 郡山-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 桑野４−１１−３ 交通施設、距離 郡山、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島２丁目４３６番2017年1034㎡(312坪)22.74万円/坪
Raw Data P2017-73911
基準地価2017年福島県郡山市島２丁目４３６番-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額7113.92万円
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面積312.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73911 基準地番号 郡山5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 島２−４４−２４ 交通施設、距離 郡山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、銀行等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麓山２丁目６２番外2017年463㎡(140坪)22.15万円/坪
Raw Data P2017-73917
基準地価2017年福島県郡山市麓山２丁目６２番外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額3102.1万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73917 基準地番号 郡山5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 麓山２−１３−９ 交通施設、距離 郡山、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島１丁目２９番2017年197㎡(59坪)21.65万円/坪
Raw Data P2017-73871
基準地価2017年福島県郡山市島１丁目２９番-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1290.35万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73871 基準地番号 郡山-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 島１−６−２２ 交通施設、距離 郡山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方八町２丁目２１１番2017年245㎡(74坪)21.39万円/坪
Raw Data P2017-73883
基準地価2017年福島県郡山市方八町２丁目２１１番-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額1585.15万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73883 基準地番号 郡山-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 方八町２−１０−１６ 交通施設、距離 郡山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開成４丁目８７番１2017年721㎡(218坪)21.26万円/坪
Raw Data P2017-73912
基準地価2017年福島県郡山市開成４丁目８７番１-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額4636.03万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73912 基準地番号 郡山5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 開成４−８−１０ 交通施設、距離 郡山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八山田５丁目６９番８2017年190㎡(57坪)21.16万円/坪
Raw Data P2017-73897
基準地価2017年福島県郡山市八山田５丁目６９番８-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1216万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73897 基準地番号 郡山-28 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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