福島県郡山市
基準地価 [511-520]
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Raw Data 待池台２丁目１７番2017年66179㎡(20019坪)4.96万円/坪
Raw Data P2017-73919
基準地価2017年福島県郡山市待池台２丁目１７番-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額9億9268万円
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面積20019.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73919 基準地番号 郡山9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 逢瀬町河内字屋敷１７３番2017年872㎡(263坪)3.74万円/坪
Raw Data P2017-73903
基準地価2017年福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額985.36万円
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面積263.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73903 基準地番号 郡山-34 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西田町鬼生田字町３２８番１外2017年494㎡(149坪)3.27万円/坪
Raw Data P2017-73889
基準地価2017年福島県郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額489.06万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73889 基準地番号 郡山-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日和田、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する阿武隈川沿いの住宅地域 前面道路の状況 東5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田村町谷田川字西曲渕１１番１2017年335㎡(101坪)2.98万円/坪
Raw Data P2017-73884
基準地価2017年福島県郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額301.5万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73884 基準地番号 郡山-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 谷田川、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富久山町福原字陣場２２３番３2017年1154㎡(349坪)2.94万円/坪
Raw Data P2017-73905
基準地価2017年福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額1027.06万円
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面積349.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73905 基準地番号 郡山3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 郡山、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が小規模開発等により宅地化している地域 前面道路の状況 西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖南町中野字諏訪前２４０８番３2017年585㎡(176坪)2.91万円/坪
Raw Data P2017-73899
基準地価2017年福島県郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,790円/㎡
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鑑定評価額514.22万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-73899 基準地番号 郡山-30 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上戸、13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中町２５３番2016年345㎡(104坪)80.33万円/坪
Raw Data P2016-45819
基準地価2016年福島県郡山市中町２５３番-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額8383.5万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45819 基準地番号 郡山5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中町１１−４ 交通施設、距離 郡山、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:8.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町１丁目２８３番１外2016年318㎡(96坪)44.96万円/坪
Raw Data P2016-45829
基準地価2016年福島県郡山市大町１丁目２８３番１外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45829 基準地番号 郡山5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大町１−４−２ 交通施設、距離 郡山、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層階飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清水台１丁目２２８番2016年79㎡(23坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-45826
基準地価2016年福島県郡山市清水台１丁目２２８番-
坪単価39.33万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額940.1万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45826 基準地番号 郡山5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 清水台１−８−１０ 交通施設、距離 郡山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日３丁目２２番2016年964㎡(291坪)27.9万円/坪
Raw Data P2016-45820
基準地価2016年福島県郡山市朝日３丁目２２番-
坪単価27.9万円/坪
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平米単価8.44万円/㎡
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鑑定評価額8136.16万円
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面積291.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-45820 基準地番号 郡山5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 朝日３−２−３８ 交通施設、距離 郡山、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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