福島県郡山市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 田村町谷田川字西曲渕１１番１2026年335㎡(101坪)2.71万円/坪
Raw Data P2026-2072030082
基準地価2026年福島県郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額274.7万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030082 基準地番号 郡山00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 谷田川～3200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 湖南町中野字諏訪前２４０８番３2026年585㎡(176坪)2.5万円/坪
Raw Data P2026-2072030097
基準地価2026年福島県郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,570円/㎡
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鑑定評価額442.85万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2072030097 基準地番号 郡山00-30 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上戸～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西7m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中町２５３番2025年334㎡(101坪)99.17万円/坪
Raw Data P2025-2072030104
基準地価2025年福島県郡山市中町２５３番-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億20万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030104 基準地番号 郡山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中町１１－４ 交通施設、距離 郡山～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:8.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、ホテル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大町１丁目２８３番１外2025年318㎡(96坪)54.21万円/坪
Raw Data P2025-2072030114
基準地価2025年福島県郡山市大町１丁目２８３番１外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額5215.2万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030114 基準地番号 郡山00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大町１－４－２ 交通施設、距離 郡山～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 虎丸町１０３番４2025年727㎡(219坪)50.25万円/坪
Raw Data P2025-2072030111
基準地価2025年福島県郡山市虎丸町１０３番４-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積219.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030111 基準地番号 郡山00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 虎丸町６－１６ 交通施設、距離 郡山～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神明町１１１番１１2025年168㎡(50坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2072030098
基準地価2025年福島県郡山市神明町１１１番１１-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2284.8万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030098 基準地番号 郡山00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神明町２－１５ 交通施設、距離 郡山～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北7.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝日３丁目２２番2025年964㎡(291坪)42.98万円/坪
Raw Data P2025-2072030105
基準地価2025年福島県郡山市朝日３丁目２２番-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1億2532万円
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面積291.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030105 基準地番号 郡山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 朝日３－２－３８ 交通施設、距離 郡山～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑野２丁目１１３番４2025年325㎡(98坪)41.98万円/坪
Raw Data P2025-2072030070
基準地価2025年福島県郡山市桑野２丁目１１３番４-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額4127.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030070 基準地番号 郡山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桑野２－１５－６ 交通施設、距離 郡山～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 麓山２丁目６２番外2025年463㎡(140坪)35.04万円/坪
Raw Data P2025-2072030115
基準地価2025年福島県郡山市麓山２丁目６２番外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額4907.8万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030115 基準地番号 郡山00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 麓山２－１３－９ 交通施設、距離 郡山～1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 並木１丁目１４番１９2025年169㎡(51坪)33.39万円/坪
Raw Data P2025-2072030073
基準地価2025年福島県郡山市並木１丁目１４番１９-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1706.9万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2072030073 基準地番号 郡山00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡山～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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