福島県郡山市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 湖南町中野字諏訪前２４０８番３2023年585㎡(176坪)2.66万円/坪
Raw Data P2023-2072030097
基準地価2023年福島県郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,050円/㎡
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鑑定評価額470.93万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030097 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上戸～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 田村町谷田川字西曲渕１１番１2023年335㎡(101坪)2.81万円/坪
Raw Data P2023-2072030082
基準地価2023年福島県郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,490円/㎡
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鑑定評価額284.42万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030082 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 谷田川～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 富久山町福原字陣場２２３番３2023年1154㎡(349坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2072030103
基準地価2023年福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額1015.52万円
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面積349.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030103 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が小規模開発等により宅地化している地域 前面道路の状況 西2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西田町鬼生田字町３２８番１外2023年494㎡(149坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2072030087
基準地価2023年福島県郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額459.42万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030087 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日和田～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する阿武隈川沿いの住宅地域 前面道路の状況 東5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 逢瀬町河内字屋敷１７３番2023年872㎡(263坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2072030101
基準地価2023年福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額933.04万円
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面積263.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030101 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 田村町上行合字南川田４７番２外2023年1028㎡(310坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2072030118
基準地価2023年福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額1613.96万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030118 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 待池台２丁目１７番2023年66179㎡(20019坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2072030117
基準地価2023年福島県郡山市待池台２丁目１７番-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額10億4562万円
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面積20019.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030117 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田村町下行合字宮田１３０番２９2023年222㎡(67坪)5.72万円/坪
Raw Data P2023-2072030102
基準地価2023年福島県郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額384.06万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030102 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 字十貫河原５６番２２2023年290㎡(87坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2072030093
基準地価2023年福島県郡山市字十貫河原５６番２２-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額574.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030093 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡山～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 熱海町熱海５丁目１８０番2023年509㎡(153坪)8.69万円/坪
Raw Data P2023-2072030113
基準地価2023年福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額1338.67万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2072030113 基準地番号 郡山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磐梯熱海～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、店舗、病院等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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