福島県伊達市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 保原町字八丁目１３番５外2021年148㎡(44坪)13.42万円/坪
Raw Data P2021-3111
基準地価2021年福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額600.88万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3111 基準地番号 伊達5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保原、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東12.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前２７番３外2021年597㎡(180坪)13.06万円/坪
Raw Data P2021-3112
基準地価2021年福島県伊達市宮前２７番３外-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額2358.15万円
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面積180.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3112 基準地番号 伊達5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事業所等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳内２番３４2021年299㎡(90坪)11.9万円/坪
Raw Data P2021-3093
基準地価2021年福島県伊達市柳内２番３４-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1076.4万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3093 基準地番号 伊達-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪野２丁目２番６１2021年281㎡(85坪)11.14万円/坪
Raw Data P2021-3094
基準地価2021年福島県伊達市諏訪野２丁目２番６１-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額946.97万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3094 基準地番号 伊達-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右城２７番１外2021年603㎡(182坪)10.74万円/坪
Raw Data P2021-3109
基準地価2021年福島県伊達市右城２７番１外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1959.75万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3109 基準地番号 伊達5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町字本町６４番１2021年556㎡(168坪)10.31万円/坪
Raw Data P2021-3110
基準地価2021年福島県伊達市梁川町字本町６４番１-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額1734.72万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3110 基準地番号 伊達5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 梁川、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字久保５３番１１2021年196㎡(59坪)10.18万円/坪
Raw Data P2021-3099
基準地価2021年福島県伊達市保原町字久保５３番１１-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額603.68万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3099 基準地番号 伊達-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字油谷地２７番１2021年399㎡(120坪)10.12万円/坪
Raw Data P2021-3100
基準地価2021年福島県伊達市保原町字油谷地２７番１-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額1220.94万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3100 基準地番号 伊達-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保原、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町字大町１丁目２番１８2021年177㎡(53坪)6.88万円/坪
Raw Data P2021-3095
基準地価2021年福島県伊達市梁川町字大町１丁目２番１８-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額368.16万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3095 基準地番号 伊達-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 梁川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東5.8m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町希望ヶ丘８４番2021年317㎡(95坪)6.31万円/坪
Raw Data P2021-3096
基準地価2021年福島県伊達市梁川町希望ヶ丘８４番-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額605.47万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3096 基準地番号 伊達-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 やながわ希望の森公園前、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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