福島県伊達市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 霊山町掛田字西裏２１番１2021年145㎡(43坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-3102
基準地価2021年福島県伊達市霊山町掛田字西裏２１番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額246.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3102 基準地番号 伊達-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福島、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡沼５７番１外2021年7695㎡(2327坪)5.52万円/坪
Raw Data P2021-3113
基準地価2021年福島県伊達市岡沼５７番１外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額1億2850万円
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面積2327.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3113 基準地番号 伊達9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所、倉庫、工場外 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霊山町掛田字下屋敷５３番７2021年265㎡(80坪)4.66万円/坪
Raw Data P2021-3103
基準地価2021年福島県伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額373.65万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3103 基準地番号 伊達-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福島、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏黒字観音前１４番１2021年323㎡(97坪)4.53万円/坪
Raw Data P2021-3107
基準地価2021年福島県伊達市伏黒字観音前１４番１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額442.51万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3107 基準地番号 伊達-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊達、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月舘町布川字西原１４番１外2021年379㎡(114坪)4万円/坪
Raw Data P2021-3106
基準地価2021年福島県伊達市月舘町布川字西原１４番１外-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額458.59万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3106 基準地番号 伊達-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福島、21000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北7.5m国道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字西ノ内１０４番３外2021年360㎡(108坪)3.54万円/坪
Raw Data P2021-3108
基準地価2021年福島県伊達市保原町字西ノ内１０４番３外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額385.2万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3108 基準地番号 伊達-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保原、2800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町字上野崎３２番１2021年13956㎡(4221坪)3.44万円/坪
Raw Data P2021-3114
基準地価2021年福島県伊達市保原町字上野崎３２番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額1億4514万円
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面積4221.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3114 基準地番号 伊達9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保原、670m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、配送センタ−等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保原町金原田字長沢６３番３2021年395㎡(119坪)2.48万円/坪
Raw Data P2021-3101
基準地価2021年福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,490円/㎡
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鑑定評価額295.86万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3101 基準地番号 伊達-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大泉、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月舘町御代田字川原２５番２2021年466㎡(140坪)2.47万円/坪
Raw Data P2021-3098
基準地価2021年福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２-
坪単価2.47万円/坪
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平米単価7,470円/㎡
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鑑定評価額348.1万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3098 基準地番号 伊達-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福島、20000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霊山町泉原字松木内６７番５外2021年592㎡(179坪)2.25万円/坪
Raw Data P2021-3104
基準地価2021年福島県伊達市霊山町泉原字松木内６７番５外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,820円/㎡
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鑑定評価額403.74万円
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面積179.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3104 基準地番号 伊達-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福島、22000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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