茨城県水戸市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 千波町字中山１８２４番１７2019年277㎡(83坪)16万円/坪
Raw Data P2019-57038
基準地価2019年茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額1340.68万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57038 基準地番号 水戸-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東台２丁目１３２２番2019年183㎡(55坪)15.9万円/坪
Raw Data P2019-57040
基準地価2019年茨城県水戸市東台２丁目１３２２番-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額880.23万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57040 基準地番号 水戸-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東台２−４−１４ 交通施設、距離 水戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川町字手負山２５８２番２１2019年328㎡(99坪)15.87万円/坪
Raw Data P2019-57050
基準地価2019年茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1574.4万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57050 基準地番号 水戸-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町２４７５番３外2019年391㎡(118坪)15.7万円/坪
Raw Data P2019-57043
基準地価2019年茨城県水戸市八幡町２４７５番３外-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1857.25万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57043 基準地番号 水戸-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡町１４−３３ 交通施設、距離 水戸、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠原町１２３４番１０外2019年241㎡(72坪)15.5万円/坪
Raw Data P2019-57039
基準地価2019年茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外-
坪単価15.5万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額1130.29万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57039 基準地番号 水戸-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、5000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 自由が丘４６１０番３５2019年225㎡(68坪)15.27万円/坪
Raw Data P2019-57034
基準地価2019年茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1039.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57034 基準地番号 水戸-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 自由が丘２−１５ 交通施設、距離 水戸、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新原１丁目３０７６番８５2019年274㎡(82坪)15.24万円/坪
Raw Data P2019-57031
基準地価2019年茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1263.14万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57031 基準地番号 水戸-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新原１−１３−３ 交通施設、距離 赤塚、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元吉田町字一里塚東１７４５番４９2019年180㎡(54坪)14.78万円/坪
Raw Data P2019-57042
基準地価2019年茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額804.6万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57042 基準地番号 水戸-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川５丁目１２７番２７２2019年298㎡(90坪)14.58万円/坪
Raw Data P2019-57047
基準地価2019年茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額1314.18万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57047 基準地番号 水戸-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚１丁目２０７３番６2019年165㎡(49坪)14.25万円/坪
Raw Data P2019-57062
基準地価2019年茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額711.15万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57062 基準地番号 水戸-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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