茨城県水戸市
基準地価 [391-400]
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Raw Data 東赤塚２１８３番５2019年274㎡(82坪)13.22万円/坪
Raw Data P2019-57046
基準地価2019年茨城県水戸市東赤塚２１８３番５-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1096万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57046 基準地番号 水戸-19 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町字成就院下１５５７番１2019年1930㎡(583坪)13.12万円/坪
Raw Data P2019-57078
基準地価2019年茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額7662.1万円
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面積583.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57078 基準地番号 水戸5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南32.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀町字新田１１３５番２３2019年225㎡(68坪)12.69万円/坪
Raw Data P2019-57030
基準地価2019年茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額864万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57030 基準地番号 水戸-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚２丁目２００５番２４2019年376㎡(113坪)12.63万円/坪
Raw Data P2019-57049
基準地価2019年茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額1436.32万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57049 基準地番号 水戸-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原１丁目９６１番５2019年259㎡(78坪)12.4万円/坪
Raw Data P2019-57052
基準地価2019年茨城県水戸市内原１丁目９６１番５-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額971.25万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57052 基準地番号 水戸-25 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 内原、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目４４４４番４2019年372㎡(112坪)11.77万円/坪
Raw Data P2019-57044
基準地価2019年茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額1324.32万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57044 基準地番号 水戸-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松が丘２−１−１１ 交通施設、距離 赤塚、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字南前原２６１３番４2019年315㎡(95坪)10.58万円/坪
Raw Data P2019-57029
基準地価2019年茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1008万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57029 基準地番号 水戸-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小吹町字釜場２３５６番３2019年250㎡(75坪)10.28万円/坪
Raw Data P2019-57036
基準地価2019年茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額777.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57036 基準地番号 水戸-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字高野台３２９６番６2019年241㎡(72坪)10.28万円/坪
Raw Data P2019-57028
基準地価2019年茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額749.51万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57028 基準地番号 水戸-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東前２丁目６４番外2019年290㎡(87坪)8.79万円/坪
Raw Data P2019-57057
基準地価2019年茨城県水戸市東前２丁目６４番外-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額771.4万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57057 基準地番号 水戸-30 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 常澄、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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