茨城県水戸市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 新荘３丁目２０３０番５2016年264㎡(79坪)19.41万円/坪
Raw Data P2016-46238
基準地価2016年茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1549.68万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46238 基準地番号 水戸-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新荘３−２−１２ 交通施設、距離 水戸、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西9.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚１丁目１９８３番２2016年212㎡(64坪)19.37万円/坪
Raw Data P2016-46275
基準地価2016年茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1242.32万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46275 基準地番号 水戸5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 赤塚、270m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白梅３丁目３番４2016年330㎡(99坪)19.17万円/坪
Raw Data P2016-46261
基準地価2016年茨城県水戸市白梅３丁目３番４-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1914万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46261 基準地番号 水戸-29 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白梅３−３−９ 交通施設、距離 水戸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米沢町字上組４３３番４８2016年231㎡(69坪)18.45万円/坪
Raw Data P2016-46246
基準地価2016年茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1288.98万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46246 基準地番号 水戸-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山２４０２番６2016年826㎡(249坪)18.08万円/坪
Raw Data P2016-46280
基準地価2016年茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額4518.22万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46280 基準地番号 水戸5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字東久保６番７2016年220㎡(66坪)17.85万円/坪
Raw Data P2016-46264
基準地価2016年茨城県水戸市千波町字東久保６番７-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46264 基準地番号 水戸-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 文化施設に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町３丁目１１番６2016年288㎡(87坪)17.82万円/坪
Raw Data P2016-46276
基準地価2016年茨城県水戸市本町３丁目１１番６-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額1552.32万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46276 基準地番号 水戸5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町３−１１−６ 交通施設、距離 水戸、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工町３丁目１１８番2016年392㎡(118坪)17.29万円/坪
Raw Data P2016-46240
基準地価2016年茨城県水戸市大工町３丁目１１８番-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額2050.16万円
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面積118.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46240 基準地番号 水戸-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大工町３−９−１８ 交通施設、距離 水戸、2900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常磐町１丁目５８９２番１2016年211㎡(63坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-46260
基準地価2016年茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1097.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46260 基準地番号 水戸-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 常磐町１−１−２９ 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原１丁目７４番外2016年377㎡(114坪)17.06万円/坪
Raw Data P2016-46274
基準地価2016年茨城県水戸市内原１丁目７４番外-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額1945.32万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46274 基準地番号 水戸5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 内原、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域 前面道路の状況 南東21.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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