茨城県水戸市
基準地価 [511-520]
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Raw Data 笠原町１１９４番１２外2016年1388㎡(419坪)28.79万円/坪
Raw Data P2016-46282
基準地価2016年茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外-
坪単価28.79万円/坪
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平米単価8.71万円/㎡
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鑑定評価額1億2089万円
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面積419.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46282 基準地番号 水戸5-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南29.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字海道付１９６３番１外2016年2696㎡(815坪)26.02万円/坪
Raw Data P2016-46270
基準地価2016年茨城県水戸市千波町字海道付１９６３番１外-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額2億1217万円
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面積815.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46270 基準地番号 水戸5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車ディーラー、事務所ビルが建ち並ぶ郊外路線商業地域 前面道路の状況 東35.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅香１丁目２７１番１2016年331㎡(100坪)24.66万円/坪
Raw Data P2016-46258
基準地価2016年茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額2469.26万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46258 基準地番号 水戸-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 梅香１−６−１０ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見町６１６番２2016年216㎡(65坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-46265
基準地価2016年茨城県水戸市北見町６１６番２-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1598.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46265 基準地番号 水戸-33 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北見町５−８ 交通施設、距離 水戸、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姫子２丁目７４０番１外2016年877㎡(265坪)22.41万円/坪
Raw Data P2016-46263
基準地価2016年茨城県水戸市姫子２丁目７４０番１外-
坪単価22.41万円/坪
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平米単価6.78万円/㎡
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鑑定評価額5946.06万円
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面積265.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46263 基準地番号 水戸-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 赤塚、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほか事務所、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data けやき台３丁目５７番１2016年1157㎡(349坪)21.52万円/坪
Raw Data P2016-46271
基準地価2016年茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額7532.07万円
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面積349.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46271 基準地番号 水戸5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山５０８番３７2016年312㎡(94坪)21.32万円/坪
Raw Data P2016-46242
基準地価2016年茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額2012.4万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46242 基準地番号 水戸-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９番３2016年443㎡(134坪)20.83万円/坪
Raw Data P2016-46273
基準地価2016年茨城県水戸市中央２丁目９番３-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額2790.9万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46273 基準地番号 水戸5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央２−９−２６ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川５丁目１１９番３外2016年661㎡(199坪)20.76万円/坪
Raw Data P2016-46279
基準地価2016年茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額4151.08万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46279 基準地番号 水戸5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見和１丁目４７０番７７2016年349㎡(105坪)19.74万円/坪
Raw Data P2016-46253
基準地価2016年茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額2083.53万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46253 基準地番号 水戸-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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