茨城県水戸市
基準地価 [761-770]
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Raw Data 宮町２丁目８０番2011年78㎡(23坪)60.5万円/坪
Raw Data P2011-47014
基準地価2011年茨城県水戸市宮町２丁目８０番-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1427.4万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47014 基準地番号 水戸5-8 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 宮町２−４−３４ 交通施設、距離 水戸、240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉町１丁目２６番外2011年536㎡(162坪)50.25万円/坪
Raw Data P2011-47009
基準地価2011年茨城県水戸市泉町１丁目２６番外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額8147.2万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47009 基準地番号 水戸5-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 泉町１−２−１ 交通施設、距離 水戸、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜川１丁目４番３2011年720㎡(217坪)49.59万円/坪
Raw Data P2011-47015
基準地価2011年茨城県水戸市桜川１丁目４番３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億800万円
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面積217.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47015 基準地番号 水戸5-9 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 桜川１−４−１４ 交通施設、距離 水戸、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 備前町８４２番２外2011年489㎡(147坪)38.35万円/坪
Raw Data P2011-46998
基準地価2011年茨城県水戸市備前町８４２番２外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額5672.4万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-46998 基準地番号 水戸-27 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 備前町５−５ 交通施設、距離 水戸、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元吉田町字荒谷１１９４番２６2011年1923㎡(581坪)38.02万円/坪
Raw Data P2011-47018
基準地価2011年茨城県水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2114万円
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面積581.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47018 基準地番号 水戸5-12 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 水戸、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目４８３番２外2011年563㎡(170坪)36.36万円/坪
Raw Data P2011-47011
基準地価2011年茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額6193万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47011 基準地番号 水戸5-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 南町２−５−２４ 交通施設、距離 水戸、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠原町１１９４番１２外2011年1388㎡(419坪)35.37万円/坪
Raw Data P2011-47019
基準地価2011年茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4851万円
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面積419.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47019 基準地番号 水戸5-13 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 水戸、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南29.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工町２丁目４８番2011年574㎡(173坪)32.99万円/坪
Raw Data P2011-47007
基準地価2011年茨城県水戸市大工町２丁目４８番-
坪単価32.99万円/坪
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平米単価9.98万円/㎡
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鑑定評価額5728.52万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47007 基準地番号 水戸5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 大工町２−６−２４ 交通施設、距離 水戸、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅香１丁目２７１番１2011年331㎡(100坪)27.11万円/坪
Raw Data P2011-46997
基準地価2011年茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2714.2万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-46997 基準地番号 水戸-26 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 梅香１−６−１０ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見町６１６番２2011年218㎡(65坪)26.94万円/坪
Raw Data P2011-47004
基準地価2011年茨城県水戸市北見町６１６番２-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1776.7万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47004 基準地番号 水戸-33 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 北見町５−８ 交通施設、距離 水戸、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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