茨城県水戸市
基準地価 [771-780]
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Raw Data 姫子２丁目７４０番１外2011年877㎡(265坪)26.58万円/坪
Raw Data P2011-47002
基準地価2011年茨城県水戸市姫子２丁目７４０番１外-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額7051.08万円
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面積265.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47002 基準地番号 水戸-31 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 赤塚、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９番３2011年443㎡(134坪)26.38万円/坪
Raw Data P2011-47010
基準地価2011年茨城県水戸市中央２丁目９番３-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額3535.14万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47010 基準地番号 水戸5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 中央２−９−２６ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川５丁目１１９番３外2011年661㎡(199坪)25.92万円/坪
Raw Data P2011-47016
基準地価2011年茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額5182.24万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47016 基準地番号 水戸5-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚１丁目１９８３番２2011年212㎡(64坪)24.66万円/坪
Raw Data P2011-47012
基準地価2011年茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額1581.52万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47012 基準地番号 水戸5-6 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 赤塚、270m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山５０８番３７2011年312㎡(94坪)24.17万円/坪
Raw Data P2011-46981
基準地価2011年茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７-
坪単価24.17万円/坪
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平米単価7.31万円/㎡
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鑑定評価額2280.72万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-46981 基準地番号 水戸-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新荘３丁目２０３０番５2011年264㎡(79坪)24万円/坪
Raw Data P2011-46977
基準地価2011年茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５-
坪単価24万円/坪
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平米単価7.26万円/㎡
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鑑定評価額1916.64万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-46977 基準地番号 水戸-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 新荘３−２−１２ 交通施設、距離 水戸、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西9.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山２４０２番６2011年826㎡(249坪)23.01万円/坪
Raw Data P2011-47017
基準地価2011年茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額5748.96万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47017 基準地番号 水戸5-11 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常磐町１丁目５８９２番１2011年211㎡(63坪)22.91万円/坪
Raw Data P2011-46999
基準地価2011年茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額1462.23万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-46999 基準地番号 水戸-28 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 常磐町１−１−２９ 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白梅３丁目３番４2011年330㎡(99坪)21.92万円/坪
Raw Data P2011-47000
基準地価2011年茨城県水戸市白梅３丁目３番４-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額2187.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47000 基準地番号 水戸-29 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 白梅３−３−９ 交通施設、距離 水戸、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上水戸３丁目２６９６番８2011年165㎡(49坪)21.82万円/坪
Raw Data P2011-47008
基準地価2011年茨城県水戸市上水戸３丁目２６９６番８-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1089万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47008 基準地番号 水戸5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 上水戸３−７−２６ 交通施設、距離 赤塚、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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