茨城県土浦市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2024年261㎡(78坪)4.4万円/坪
Raw Data P2024-2082030095
基準地価2024年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額347.13万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082030095 基準地番号 土浦00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2024年1478㎡(447坪)2.32万円/坪
Raw Data P2024-2082030093
基準地価2024年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.32万円/坪
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平米単価7,030円/㎡
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鑑定評価額1039.03万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082030093 基準地番号 土浦00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神立～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大和町３０３３番２2023年160㎡(48坪)43.31万円/坪
Raw Data P2023-2082030114
基準地価2023年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2096万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030114 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大和町４－４ 交通施設、距離 土浦～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町１丁目３４５９番５2023年898㎡(271坪)28.93万円/坪
Raw Data P2023-2082030116
基準地価2023年茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額7857.5万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030116 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港町１－５－３ 交通施設、距離 土浦～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多く見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目９０２番１９2023年346㎡(104坪)20.46万円/坪
Raw Data P2023-2082030112
基準地価2023年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額2141.74万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030112 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－１－２６ 交通施設、距離 土浦～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜町３丁目３３０９番２2023年212㎡(64坪)19.31万円/坪
Raw Data P2023-2082030115
基準地価2023年茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1238.08万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030115 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜町３－１－３ 交通施設、距離 土浦～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千束町１２８０番１８2023年246㎡(74坪)17.06万円/坪
Raw Data P2023-2082030107
基準地価2023年茨城県土浦市千束町１２８０番１８-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額1269.36万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030107 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千束町２－１５ 交通施設、距離 土浦～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目６番２６2023年338㎡(102坪)16.86万円/坪
Raw Data P2023-2082030097
基準地価2023年茨城県土浦市中央１丁目６番２６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1723.8万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030097 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－１５－４ 交通施設、距離 土浦～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域 前面道路の状況 南西8.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中村南４丁目番外２６番２０３2023年457㎡(138坪)14.71万円/坪
Raw Data P2023-2082030117
基準地価2023年茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額2033.65万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030117 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村南４－１３－５ 交通施設、距離 荒川沖～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中高津３丁目１０６０番７2023年1055㎡(319坪)14.68万円/坪
Raw Data P2023-2082030118
基準地価2023年茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額4684.2万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030118 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中高津３－５－５ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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