茨城県土浦市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 生田町１５３４番９2023年226㎡(68坪)14.51万円/坪
Raw Data P2023-2082030098
基準地価2023年茨城県土浦市生田町１５３４番９-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額992.14万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030098 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 生田町９－２１ 交通施設、距離 土浦～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立田町２３９１番１７2023年199㎡(60坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2082030096
基準地価2023年茨城県土浦市立田町２３９１番１７-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額859.68万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030096 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立田町９－２２ 交通施設、距離 土浦～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町３丁目３６５６番２０2023年240㎡(72坪)14.12万円/坪
Raw Data P2023-2082030100
基準地価2023年茨城県土浦市港町３丁目３６５６番２０-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額1024.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030100 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港町３－２－６ 交通施設、距離 土浦～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした湖岸の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川沖東１丁目９６１番１０2023年223㎡(67坪)13.26万円/坪
Raw Data P2023-2082030106
基準地価2023年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額894.23万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030106 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒川沖東１－３－１６ 交通施設、距離 荒川沖～640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永国東町１１２０番１０2023年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2023-2082030108
基準地価2023年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030108 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 永国東町８－１０ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中高津３丁目９５２番６１2023年150㎡(45坪)12.46万円/坪
Raw Data P2023-2082030105
基準地価2023年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030105 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中高津３－９－４－２ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右籾字前谷１番４０2023年170㎡(51坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2082030091
基準地価2023年茨城県土浦市右籾字前谷１番４０-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額612万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030091 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神立中央２丁目４０１１番２３４2023年340㎡(102坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2082030088
基準地価2023年茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1207万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030088 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神立中央２－１１－３ 交通施設、距離 神立～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士崎１丁目２０５番２2023年425㎡(128坪)11.7万円/坪
Raw Data P2023-2082030113
基準地価2023年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1504.5万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030113 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富士崎１－１４－２３ 交通施設、距離 土浦～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜ケ丘町８４７番１２2023年124㎡(37坪)11.21万円/坪
Raw Data P2023-2082030104
基準地価2023年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額420.36万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030104 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５－３ 交通施設、距離 土浦～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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