茨城県土浦市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 神立町字前山３６２８番５９2023年172㎡(52坪)10.61万円/坪
Raw Data P2023-2082030109
基準地価2023年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額552.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030109 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東真鍋町２６９７番１2023年215㎡(65坪)10.41万円/坪
Raw Data P2023-2082030094
基準地価2023年茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額677.25万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030094 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東真鍋町２２－１５－２ 交通施設、距離 土浦～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に位置する空地も多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上高津新町１０５５番１１2023年206㎡(62坪)10.18万円/坪
Raw Data P2023-2082030102
基準地価2023年茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額634.48万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030102 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上高津新町８－２１ 交通施設、距離 土浦～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 卸町２丁目番外５０番４３６2023年2054㎡(621坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2082030119
基準地価2023年茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額6264.7万円
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面積621.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030119 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫の多い流通業務団地 前面道路の状況 南東12.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 右籾字善慶西２４５０番７９2023年156㎡(47坪)9.82万円/坪
Raw Data P2023-2082030110
基準地価2023年茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額463.32万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030110 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中村南３丁目番外２４番４５６2023年198㎡(59坪)9.52万円/坪
Raw Data P2023-2082030099
基準地価2023年茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額570.24万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030099 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村南３－１２－２９ 交通施設、距離 荒川沖～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字谷原門７６６番１０2023年157㎡(47坪)9.29万円/坪
Raw Data P2023-2082030103
基準地価2023年茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額441.17万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030103 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域 前面道路の状況 西4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 板谷２丁目７１２番４９2023年213㎡(64坪)9.29万円/坪
Raw Data P2023-2082030092
基準地価2023年茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額598.53万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030092 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中村南５丁目１９７７番７２2023年155㎡(46坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2082030089
基準地価2023年茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額415.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030089 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村南５－２５－５ 交通施設、距離 荒川沖～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 虫掛字東３３６５番２外2023年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2082030111
基準地価2023年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030111 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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