茨城県石岡市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 府中５丁目７９２１番６2018年231㎡(69坪)6.98万円/坪
Raw Data P2018-78745
基準地価2018年茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額487.41万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78745 基準地番号 石岡-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 府中５−３−６ 交通施設、距離 石岡、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高浜字宮下１１１４番２2018年339㎡(102坪)6.35万円/坪
Raw Data P2018-78754
基準地価2018年茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額650.88万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78754 基準地番号 石岡-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 高浜、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柿岡字宅地付２０３３番３外2018年399㎡(120坪)5.09万円/坪
Raw Data P2018-78752
基準地価2018年茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額614.46万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78752 基準地番号 石岡-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石岡、10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井関字町塚２６番３2018年360㎡(108坪)2.84万円/坪
Raw Data P2018-78753
基準地価2018年茨城県石岡市井関字町塚２６番３-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,580円/㎡
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鑑定評価額308.88万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78753 基準地番号 石岡-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 高浜、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 染谷字仲ノ坪１０２３番１2018年819㎡(247坪)2.51万円/坪
Raw Data P2018-78748
基準地価2018年茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額622.44万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78748 基準地番号 石岡-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石岡、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅の多い農家集落地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青柳字稲荷下５１５番１2018年1470㎡(444坪)1.28万円/坪
Raw Data P2018-78747
基準地価2018年茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１-
坪単価1.28万円/坪
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平米単価3,880円/㎡
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鑑定評価額570.36万円
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面積444.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78747 基準地番号 石岡-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石岡、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2017年563㎡(170坪)14.18万円/坪
Raw Data P2017-74478
基準地価2017年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額2415.27万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74478 基準地番号 石岡5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 石岡、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2017年291㎡(88坪)12.23万円/坪
Raw Data P2017-74473
基準地価2017年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1076.7万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74473 基準地番号 石岡-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 石岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭台２丁目３６３９番１３2017年231㎡(69坪)10.12万円/坪
Raw Data P2017-74468
基準地価2017年茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額706.86万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74468 基準地番号 石岡-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 旭台２−４−５ 交通施設、距離 石岡、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台３丁目１３４０番６４2017年261㎡(78坪)9.09万円/坪
Raw Data P2017-74474
基準地価2017年茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額717.75万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74474 基準地番号 石岡-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南台３−３２−６ 交通施設、距離 石岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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