茨城県石岡市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 柿岡字宅地付２０３３番３外2019年399㎡(120坪)5.06万円/坪
Raw Data P2019-57181
基準地価2019年茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額610.47万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57181 基準地番号 石岡-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 石岡、10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井関字町塚２６番３2019年360㎡(108坪)2.8万円/坪
Raw Data P2019-57182
基準地価2019年茨城県石岡市井関字町塚２６番３-
坪単価2.8万円/坪
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平米単価8,480円/㎡
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鑑定評価額305.28万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57182 基準地番号 石岡-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高浜、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 染谷字仲ノ坪１０２３番１2019年819㎡(247坪)2.5万円/坪
Raw Data P2019-57177
基準地価2019年茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額618.35万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57177 基準地番号 石岡-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 石岡、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅の多い農家集落地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青柳字稲荷下５１５番１2019年1470㎡(444坪)1.28万円/坪
Raw Data P2019-57176
基準地価2019年茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１-
坪単価1.28万円/坪
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平米単価3,860円/㎡
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鑑定評価額567.42万円
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面積444.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57176 基準地番号 石岡-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 石岡、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2018年563㎡(170坪)14.12万円/坪
Raw Data P2018-78755
基準地価2018年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額2404.01万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78755 基準地番号 石岡5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東石岡５−７−３ 交通施設、距離 石岡、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2018年291㎡(88坪)12.23万円/坪
Raw Data P2018-78749
基準地価2018年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1076.7万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78749 基準地番号 石岡-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭台２丁目３６３９番１３2018年231㎡(69坪)10.12万円/坪
Raw Data P2018-78744
基準地価2018年茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額706.86万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78744 基準地番号 石岡-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 旭台２−４−５ 交通施設、距離 石岡、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台３丁目１３４０番６４2018年261㎡(78坪)9.09万円/坪
Raw Data P2018-78750
基準地価2018年茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額717.75万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78750 基準地番号 石岡-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南台３−３２−６ 交通施設、距離 石岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目３８５６番４2018年270㎡(81坪)8.6万円/坪
Raw Data P2018-78751
基準地価2018年茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額702万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78751 基準地番号 石岡-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東石岡５−１−１１ 交通施設、距離 石岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡字水久保２６３７番４３2018年174㎡(52坪)7.17万円/坪
Raw Data P2018-78746
基準地価2018年茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額377.58万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78746 基準地番号 石岡-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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