茨城県石岡市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 染谷字仲ノ坪１０２３番１2020年819㎡(247坪)2.47万円/坪
Raw Data P2020-56740
基準地価2020年茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１-
坪単価2.47万円/坪
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平米単価7,470円/㎡
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鑑定評価額611.79万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56740 基準地番号 石岡-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石岡、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅の多い農家集落地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青柳字稲荷下５１５番１2020年1470㎡(444坪)1.27万円/坪
Raw Data P2020-56739
基準地価2020年茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,830円/㎡
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鑑定評価額563.01万円
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面積444.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56739 基準地番号 石岡-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石岡、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2019年563㎡(170坪)14.05万円/坪
Raw Data P2019-57184
基準地価2019年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額2392.75万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57184 基準地番号 石岡5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東石岡５−７−３ 交通施設、距離 石岡、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2019年291㎡(88坪)12.26万円/坪
Raw Data P2019-57178
基準地価2019年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1079.61万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57178 基準地番号 石岡-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 石岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭台２丁目３６３９番１３2019年231㎡(69坪)10.12万円/坪
Raw Data P2019-57173
基準地価2019年茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額706.86万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57173 基準地番号 石岡-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 旭台２−４−５ 交通施設、距離 石岡、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台３丁目１３４０番６４2019年261㎡(78坪)9.09万円/坪
Raw Data P2019-57179
基準地価2019年茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額717.75万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57179 基準地番号 石岡-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南台３−３２−６ 交通施設、距離 石岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目３８５６番４2019年270㎡(81坪)8.6万円/坪
Raw Data P2019-57180
基準地価2019年茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額702万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57180 基準地番号 石岡-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東石岡５−１−１１ 交通施設、距離 石岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡字水久保２６３７番４３2019年174㎡(52坪)7.17万円/坪
Raw Data P2019-57175
基準地価2019年茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額377.58万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57175 基準地番号 石岡-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 石岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府中５丁目７９２１番６2019年231㎡(69坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-57174
基準地価2019年茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額485.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57174 基準地番号 石岡-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 府中５−３−６ 交通施設、距離 石岡、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高浜字宮下１１１４番２2019年339㎡(102坪)6.28万円/坪
Raw Data P2019-57183
基準地価2019年茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額644.1万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57183 基準地番号 石岡-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高浜、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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