茨城県石岡市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2020年563㎡(170坪)13.95万円/坪
Raw Data P2020-56747
基準地価2020年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額2375.86万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56747 基準地番号 石岡5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東石岡５−７−３ 交通施設、距離 石岡、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2020年291㎡(88坪)12.26万円/坪
Raw Data P2020-56741
基準地価2020年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1079.61万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56741 基準地番号 石岡-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭台２丁目３６３９番１３2020年231㎡(69坪)10.12万円/坪
Raw Data P2020-56736
基準地価2020年茨城県石岡市旭台２丁目３６３９番１３-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額706.86万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56736 基準地番号 石岡-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 旭台２−４−５ 交通施設、距離 石岡、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南台３丁目１３４０番６４2020年261㎡(78坪)9.06万円/坪
Raw Data P2020-56742
基準地価2020年茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額715.14万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56742 基準地番号 石岡-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南台３−３２−６ 交通施設、距離 石岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目３８５６番４2020年270㎡(81坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-56743
基準地価2020年茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額699.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56743 基準地番号 石岡-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東石岡５−１−１１ 交通施設、距離 石岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡字水久保２６３７番４３2020年174㎡(52坪)7.14万円/坪
Raw Data P2020-56738
基準地価2020年茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額375.84万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56738 基準地番号 石岡-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府中５丁目７９２１番６2020年231㎡(69坪)6.88万円/坪
Raw Data P2020-56737
基準地価2020年茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額480.48万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56737 基準地番号 石岡-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 府中５−３−６ 交通施設、距離 石岡、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高浜字宮下１１１４番２2020年339㎡(102坪)6.21万円/坪
Raw Data P2020-56746
基準地価2020年茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額637.32万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56746 基準地番号 石岡-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高浜、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柿岡字宅地付２０３３番３外2020年399㎡(120坪)4.99万円/坪
Raw Data P2020-56744
基準地価2020年茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額602.49万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56744 基準地番号 石岡-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石岡、10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井関字町塚２６番３2020年360㎡(108坪)2.77万円/坪
Raw Data P2020-56745
基準地価2020年茨城県石岡市井関字町塚２６番３-
坪単価2.77万円/坪
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平米単価8,380円/㎡
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鑑定評価額301.68万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56745 基準地番号 石岡-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 高浜、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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