茨城県牛久市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 南５丁目２６番９2024年142㎡(42坪)13.55万円/坪
Raw Data P2024-2082190243
基準地価2024年茨城県牛久市南５丁目２６番９-
坪単価13.56万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額582.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190243 基準地番号 牛久00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛久～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田宮町字木瀬４６６番５２2024年148㎡(44坪)13.26万円/坪
Raw Data P2024-2082190242
基準地価2024年茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額593.48万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190242 基準地番号 牛久00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛久～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田宮２丁目４７番１６2024年100㎡(30坪)11.67万円/坪
Raw Data P2024-2082190249
基準地価2024年茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額353万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190249 基準地番号 牛久00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛久～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さくら台２丁目３３番５2024年145㎡(43坪)11.17万円/坪
Raw Data P2024-2082190246
基準地価2024年茨城県牛久市さくら台２丁目３３番５-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額490.1万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190246 基準地番号 牛久00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛久～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桂町２２００番２2024年43055㎡(13024坪)7.74万円/坪
Raw Data P2024-2082190253
基準地価2024年茨城県牛久市桂町２２００番２-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額10億748万円
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面積13024.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190253 基準地番号 牛久00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 圏央道阿見東ＩＣ～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 多様な工場等が立地する工場地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東猯穴町字おかは１１１２番２2024年368㎡(111坪)5.55万円/坪
Raw Data P2024-2082190245
基準地価2024年茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額618.24万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082190245 基準地番号 牛久00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ひたち野うしく～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２３番１０外2023年1739㎡(526坪)30.08万円/坪
Raw Data P2023-2082190251
基準地価2023年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5824万円
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面積526.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190251 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近い、国道沿いにコンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東17.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２４番１６2023年192㎡(58坪)28.63万円/坪
Raw Data P2023-2082190247
基準地価2023年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1662.72万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190247 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data ひたち野東５丁目１９番１０2023年228㎡(68坪)26.64万円/坪
Raw Data P2023-2082190250
基準地価2023年茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０-
坪単価26.64万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額1837.68万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190250 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央５丁目１７番１４2023年114㎡(34坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2082190252
基準地価2023年茨城県牛久市中央５丁目１７番１４-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額912万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190252 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等の存する駅近接の商業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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