茨城県牛久市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 中央１丁目６番１４2023年194㎡(58坪)20万円/坪
Raw Data P2023-2082190248
基準地価2023年茨城県牛久市中央１丁目６番１４-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1173.7万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190248 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄町３丁目５０番2023年213㎡(64坪)15.01万円/坪
Raw Data P2023-2082190244
基準地価2023年茨城県牛久市栄町３丁目５０番-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額967.02万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190244 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南５丁目２６番９2023年142㎡(42坪)13.19万円/坪
Raw Data P2023-2082190243
基準地価2023年茨城県牛久市南５丁目２６番９-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額566.58万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190243 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田宮町字木瀬４６６番５２2023年148㎡(44坪)13.19万円/坪
Raw Data P2023-2082190242
基準地価2023年茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額590.52万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190242 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田宮２丁目４７番１６2023年100㎡(30坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2082190249
基準地価2023年茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額350万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190249 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data さくら台２丁目３３番５2023年145㎡(43坪)11.01万円/坪
Raw Data P2023-2082190246
基準地価2023年茨城県牛久市さくら台２丁目３３番５-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額482.85万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190246 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛久～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桂町２２００番２2023年43055㎡(13024坪)7.5万円/坪
Raw Data P2023-2082190253
基準地価2023年茨城県牛久市桂町２２００番２-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額9億7734万円
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面積13024.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190253 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道阿見東ＩＣ～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 多様な工場等が立地する工場地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東猯穴町字おかは１１１２番２2023年368㎡(111坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2082190245
基準地価2023年茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額610.88万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082190245 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２３番１０外2022年1739㎡(526坪)29.92万円/坪
Raw Data P2022-2082190251
基準地価2022年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1億5737万円
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面積526.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082190251 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ひたち野うしく～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近い、国道沿いにコンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東17m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data ひたち野西２丁目２４番１６2022年192㎡(58坪)27.54万円/坪
Raw Data P2022-2082190247
基準地価2022年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６-
坪単価27.54万円/坪
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平米単価8.33万円/㎡
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鑑定評価額1599.36万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082190247 基準地番号 牛久00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ひたち野うしく～420m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域 前面道路の状況 南12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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