茨城県つくば市研究学園
基準地価 [41-50]
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Raw Data 研究学園５丁目１５番４2017年364㎡(110坪)48.6万円/坪
Raw Data P2017-74602
基準地価2017年茨城県つくば市研究学園５丁目１５番４-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額5350.8万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74602 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 研究学園、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2017年185㎡(55坪)35.04万円/坪
Raw Data P2017-74582
基準地価2017年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1961万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74582 基準地番号 つくば-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2017年191㎡(57坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-74587
基準地価2017年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1967.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74587 基準地番号 つくば-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域。 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園５丁目１５番４2016年364㎡(110坪)47.27万円/坪
Raw Data P2016-46509
基準地価2016年茨城県つくば市研究学園５丁目１５番４-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額5205.2万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46509 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2016年185㎡(55坪)35.04万円/坪
Raw Data P2016-46489
基準地価2016年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1961万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46489 基準地番号 つくば-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2016年191㎡(57坪)34.05万円/坪
Raw Data P2016-46494
基準地価2016年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1967.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46494 基準地番号 つくば-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園５丁目１５番４2015年364㎡(110坪)46.94万円/坪
Raw Data P2015-44613
基準地価2015年茨城県つくば市研究学園５丁目１５番４-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額5168.8万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44613 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 研究学園、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2015年185㎡(55坪)35.7万円/坪
Raw Data P2015-44593
基準地価2015年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1998万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44593 基準地番号 つくば-18 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園６丁目２４番１４2015年197㎡(59坪)35.37万円/坪
Raw Data P2015-44604
基準地価2015年茨城県つくば市研究学園６丁目２４番１４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2107.9万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44604 基準地番号 つくば-29 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2015年191㎡(57坪)34.71万円/坪
Raw Data P2015-44598
基準地価2015年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2005.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44598 基準地番号 つくば-23 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域。 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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