茨城県つくば市研究学園
基準地価 [31-40]
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2020年185㎡(55坪)36.36万円/坪
Raw Data P2020-56862
基準地価2020年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2035万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56862 基準地番号 つくば-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2020年191㎡(57坪)34.71万円/坪
Raw Data P2020-56867
基準地価2020年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2005.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56867 基準地番号 つくば-23 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園５丁目１２番４外2019年1305㎡(394坪)74.05万円/坪
Raw Data P2019-57321
基準地価2019年茨城県つくば市研究学園５丁目１２番４外-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2億9232万円
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面積394.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57321 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 研究学園５−１２−４ 交通施設、距離 研究学園、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 診療所、教習所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前に店舗ビル、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園１丁目２番３外2019年1402㎡(424坪)49.26万円/坪
Raw Data P2019-57325
基準地価2019年茨城県つくば市研究学園１丁目２番３外-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2億889万円
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面積424.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57325 基準地番号 つくば5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 研究学園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2019年185㎡(55坪)36.03万円/坪
Raw Data P2019-57299
基準地価2019年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2016.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57299 基準地番号 つくば-18 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2019年191㎡(57坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-57304
基準地価2019年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1986.4万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57304 基準地番号 つくば-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園５丁目１５番４2018年364㎡(110坪)50.91万円/坪
Raw Data P2018-78892
基準地価2018年茨城県つくば市研究学園５丁目１５番４-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額5605.6万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78892 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園１丁目２番３外2018年1402㎡(424坪)47.27万円/坪
Raw Data P2018-78896
基準地価2018年茨城県つくば市研究学園１丁目２番３外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2億48万円
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面積424.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78896 基準地番号 つくば5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園４丁目１３番７2018年185㎡(55坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-78870
基準地価2018年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1979.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78870 基準地番号 つくば-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした空地も残る住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 研究学園２丁目６番８2018年191㎡(57坪)34.05万円/坪
Raw Data P2018-78875
基準地価2018年茨城県つくば市研究学園２丁目６番８-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1967.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78875 基準地番号 つくば-23 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる区画整然とした新興の住宅地域。 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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