つくば市谷田部
基準地価 [21-30]
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2016年276㎡(83坪)7.87万円/坪
Raw Data P2016-46483
基準地価2016年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額656.88万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46483 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2016年690㎡(208坪)2.73万円/坪
Raw Data P2016-46506
基準地価2016年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,250円/㎡
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鑑定評価額569.25万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46506 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多く、周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2015年186㎡(56坪)9.92万円/坪
Raw Data P2015-44594
基準地価2015年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額558万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44594 基準地番号 つくば-19 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2015年276㎡(83坪)7.97万円/坪
Raw Data P2015-44587
基準地価2015年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額665.16万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44587 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2015年690㎡(208坪)2.76万円/坪
Raw Data P2015-44610
基準地価2015年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額576.15万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44610 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多く、周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2014年186㎡(56坪)10.12万円/坪
Raw Data P2014-44605
基準地価2014年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額569.16万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-44605 基準地番号 つくば-19 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2014年276㎡(83坪)8.1万円/坪
Raw Data P2014-44598
基準地価2014年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額676.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-44598 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2014年690㎡(208坪)2.81万円/坪
Raw Data P2014-44621
基準地価2014年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額586.5万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-44621 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字七軒町６９１３番２2013年309㎡(93坪)11.74万円/坪
Raw Data P2013-47300
基準地価2013年茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1096.95万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47300 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆出口２０２５番2013年668㎡(202坪)10.48万円/坪
Raw Data P2013-47272
基準地価2013年茨城県つくば市谷田部字漆出口２０２５番-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額2117.56万円
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面積202.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47272 基準地番号 つくば-13 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 みどりの、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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