つくば市谷田部
基準地価 [31-40]
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2013年186㎡(56坪)10.35万円/坪
Raw Data P2013-47295
基準地価2013年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額582.18万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47295 基準地番号 つくば-36 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2013年276㎡(83坪)8.26万円/坪
Raw Data P2013-47271
基準地価2013年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額690万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47271 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2013年690㎡(208坪)2.89万円/坪
Raw Data P2013-47297
基準地価2013年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額603.75万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-47297 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字七軒町６９１３番２2012年309㎡(93坪)12.5万円/坪
Raw Data P2012-47314
基準地価2012年茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額1168.02万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47314 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字上ノ出口５９７８番１外2012年478㎡(144坪)11.9万円/坪
Raw Data P2012-47290
基準地価2012年茨城県つくば市谷田部字上ノ出口５９７８番１外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1720.8万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47290 基準地番号 つくば-9 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 （１０街区４） 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆出口２０２５番2012年668㎡(202坪)10.84万円/坪
Raw Data P2012-47294
基準地価2012年茨城県つくば市谷田部字漆出口２０２５番-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額2191.04万円
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面積202.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47294 基準地番号 つくば-13 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 みどりの、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2012年276㎡(83坪)8.46万円/坪
Raw Data P2012-47293
基準地価2012年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額706.56万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47293 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2012年690㎡(208坪)3.01万円/坪
Raw Data P2012-47311
基準地価2012年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額627.9万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47311 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 畑、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字七軒町６９１３番２2011年309㎡(93坪)13.42万円/坪
Raw Data P2011-47280
基準地価2011年茨城県つくば市谷田部字七軒町６９１３番２-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額1254.54万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47280 基準地番号 つくば5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字上ノ出口５９７８番１外2011年478㎡(144坪)12.36万円/坪
Raw Data P2011-47256
基準地価2011年茨城県つくば市谷田部字上ノ出口５９７８番１外-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1787.72万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-47256 基準地番号 つくば-9 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 （１０街区４） 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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