茨城県つくばみらい市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 板橋字大房地１９５３番１０2024年248㎡(75坪)6.51万円/坪
Raw Data P2024-2082350475
基準地価2024年茨城県つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額488.56万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082350475 基準地番号 つくばみらい00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 筒戸字諏訪１８３５番2024年819㎡(247坪)5.49万円/坪
Raw Data P2024-2082350474
基準地価2024年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1359.54万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082350474 基準地番号 つくばみらい00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新守谷～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 陽光台１丁目１３番２外2023年1676㎡(506坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2082350479
基準地価2023年茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2億1285万円
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面積506.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350479 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫峰ヶ丘１丁目１７番３2023年785㎡(237坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2082350480
基準地価2023年茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目１７番３-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額9027.5万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350480 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 陽光台４丁目２８番２2023年199㎡(60坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2082350468
基準地価2023年茨城県つくばみらい市陽光台４丁目２８番２-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2268.6万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350468 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫峰ヶ丘２丁目１４番６2023年224㎡(67坪)26.41万円/坪
Raw Data P2023-2082350476
基準地価2023年茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６-
坪単価26.41万円/坪
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平米単価7.99万円/㎡
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鑑定評価額1789.76万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350476 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 絹の台３丁目７番３2023年220㎡(66坪)26.28万円/坪
Raw Data P2023-2082350473
基準地価2023年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目７番３-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1749万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350473 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小絹～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 絹の台３丁目２６番１外2023年1198㎡(362坪)24.66万円/坪
Raw Data P2023-2082350478
基準地価2023年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額8937.08万円
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面積362.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350478 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小絹～1000m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、事業所等のほか住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見ヶ丘４丁目２４番２０2023年189㎡(57坪)24.63万円/坪
Raw Data P2023-2082350477
基準地価2023年茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘４丁目２４番２０-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1408.05万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350477 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 絹の台４丁目２番２2023年24890㎡(7529坪)17.55万円/坪
Raw Data P2023-2082350481
基準地価2023年茨城県つくばみらい市絹の台４丁目２番２-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額13億2165万円
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面積7529.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350481 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,その他|研究所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流センターのほか研究所等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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