茨城県つくばみらい市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 筒戸字諏訪２１６４番１４2023年330㎡(99坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2082350471
基準地価2023年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350471 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小絹～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等の中に店舗も見られる古くからの混在地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小絹字東上宿６８９番５2023年333㎡(100坪)9.12万円/坪
Raw Data P2023-2082350472
基準地価2023年茨城県つくばみらい市小絹字東上宿６８９番５-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額919.08万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350472 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小絹～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 在来住宅のほか一般の戸建住宅がみられる既存の住宅地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷井田字南耕地１２１２番９2023年170㎡(51坪)7.5万円/坪
Raw Data P2023-2082350470
基準地価2023年茨城県つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額385.9万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350470 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊奈東字伊奈東８７番２９2023年109㎡(32坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2082350469
基準地価2023年茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東８７番２９-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額232.17万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350469 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 板橋字大房地１９５３番１０2023年248㎡(75坪)6.51万円/坪
Raw Data P2023-2082350475
基準地価2023年茨城県つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額488.56万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350475 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みらい平～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 筒戸字諏訪１８３５番2023年819㎡(247坪)5.55万円/坪
Raw Data P2023-2082350474
基準地価2023年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額1375.92万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082350474 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新守谷～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 陽光台１丁目１３番２外2022年1676㎡(506坪)39.01万円/坪
Raw Data P2022-2082350475
基準地価2022年茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9776万円
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面積506.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082350475 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地 前面道路の状況 西30m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 紫峰ヶ丘１丁目１７番３2022年785㎡(237坪)34.71万円/坪
Raw Data P2022-2082350476
基準地価2022年茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目１７番３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額8242.5万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082350476 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～660m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 医院や薬局が多くみられる沿道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東30m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 陽光台４丁目２８番２2022年199㎡(60坪)34.05万円/坪
Raw Data P2022-2082350464
基準地価2022年茨城県つくばみらい市陽光台４丁目２８番２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2049.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082350464 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～470m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 絹の台３丁目７番３2022年220㎡(66坪)25.29万円/坪
Raw Data P2022-2082350469
基準地価2022年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目７番３-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082350469 基準地番号 つくばみらい00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小絹～740m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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