栃木県佐野市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 高萩町字溜ノ西５７７番２外2021年233㎡(70坪)9.79万円/坪
Raw Data P2021-4049
基準地価2021年栃木県佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額689.68万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4049 基準地番号 佐野-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに戸建貸家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼町字中芝原５０４番４外2021年205㎡(62坪)9.45万円/坪
Raw Data P2021-4058
基準地価2021年栃木県佐野市田沼町字中芝原５０４番４外-
坪単価9.46万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額586.3万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4058 基準地番号 佐野-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田沼、750m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事業所等の介在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 犬伏中町字金居宿２２７５番２８2021年223㎡(67坪)9.45万円/坪
Raw Data P2021-4046
基準地価2021年栃木県佐野市犬伏中町字金居宿２２７５番２８-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額637.78万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4046 基準地番号 佐野-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐野、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農地等も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉水駅前２丁目１４番１２2021年363㎡(109坪)9.36万円/坪
Raw Data P2021-4057
基準地価2021年栃木県佐野市吉水駅前２丁目１４番１２-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1027.29万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4057 基準地番号 佐野-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉水、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅に店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 犬伏新町字大庵寺東２３４６番１０2021年204㎡(61坪)8.86万円/坪
Raw Data P2021-4047
基準地価2021年栃木県佐野市犬伏新町字大庵寺東２３４６番１０-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額546.72万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4047 基準地番号 佐野-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐野、3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石塚町字若原２６４７番2021年237㎡(71坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-4054
基準地価2021年栃木県佐野市石塚町字若原２６４７番-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額545.1万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4054 基準地番号 佐野-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉水、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒袴町字宮ノ前８３９番７2021年502㎡(151坪)7.27万円/坪
Raw Data P2021-4045
基準地価2021年栃木県佐野市黒袴町字宮ノ前８３９番７-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1104.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4045 基準地番号 佐野-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐野、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在している地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛生西１丁目字本町２７６８番2021年542㎡(163坪)6.94万円/坪
Raw Data P2021-4070
基準地価2021年栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1138.2万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4070 基準地番号 佐野5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 葛生西１−１−１８ 交通施設、距離 葛生、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所、一般住宅が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東15.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤見町字大門３２５６番１２2021年286㎡(86坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-4053
基準地価2021年栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額563.42万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4053 基準地番号 佐野-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉水、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛生東３丁目字栄町１８６２番１2021年287㎡(86坪)6.45万円/坪
Raw Data P2021-4060
基準地価2021年栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額559.65万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4060 基準地番号 佐野-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 葛生東３−５−２０ 交通施設、距離 葛生、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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