栃木県佐野市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 葛生東１丁目字才神６２７番５2021年403㎡(121坪)5.65万円/坪
Raw Data P2021-4059
基準地価2021年栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額689.13万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4059 基準地番号 佐野-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 葛生東１−１１−３０ 交通施設、距離 葛生、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事業所が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上羽田町字上４３２番１2021年519㎡(156坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-4062
基準地価2021年栃木県佐野市上羽田町字上４３２番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額882.3万円
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面積157坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4062 基準地番号 佐野-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田島、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石塚町字井戸ノ内１６８３番１外2021年577㎡(174坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-4061
基準地価2021年栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額923.2万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4061 基準地番号 佐野-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田沼、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃本町字七通３２８５番2021年419㎡(126坪)5.12万円/坪
Raw Data P2021-4063
基準地価2021年栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額649.45万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4063 基準地番号 佐野-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉水、600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多田町字京路戸１９９番2021年21702㎡(6564坪)3.97万円/坪
Raw Data P2021-4072
基準地価2021年栃木県佐野市多田町字京路戸１９９番-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6042万円
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面積6564.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4072 基準地番号 佐野9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 多田、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 犬伏中町字金居宿２２６０番２2021年1457㎡(440坪)3.47万円/坪
Raw Data P2021-4065
基準地価2021年栃木県佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額1529.85万円
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面積440.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4065 基準地番号 佐野3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見町字森２２７番１2021年390㎡(117坪)3.22万円/坪
Raw Data P2021-4064
基準地価2021年栃木県佐野市富士見町字森２２７番１-
坪単価3.22万円/坪
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平米単価9,750円/㎡
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鑑定評価額380.25万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4064 基準地番号 佐野-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 葛生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船越町字山添１６７８番１2021年551㎡(166坪)2.3万円/坪
Raw Data P2021-4055
基準地価2021年栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１-
坪単価2.3万円/坪
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平米単価6,950円/㎡
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鑑定評価額382.95万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4055 基準地番号 佐野-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田沼、6100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅沼町字冨士之宮２番外2020年2123㎡(642坪)14.51万円/坪
Raw Data P2020-57339
基準地価2020年栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額9319.97万円
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面積642.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57339 基準地番号 佐野5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊賀町字百石町７０８番９2020年308㎡(93坪)13.42万円/坪
Raw Data P2020-57334
基準地価2020年栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額1250.48万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57334 基準地番号 佐野5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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