栃木県鹿沼市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 磯町字久根合４７７番１2019年1355㎡(409坪)5.82万円/坪
Raw Data P2019-57793
基準地価2019年栃木県鹿沼市磯町字久根合４７７番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額2384.8万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57793 基準地番号 鹿沼-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 楡木、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石川字上赤羽根１７２２番３外2019年763㎡(230坪)5.42万円/坪
Raw Data P2019-57791
基準地価2019年栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1251.32万円
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面積230.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57791 基準地番号 鹿沼-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 樅山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、事業所の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北半田字沢１２７１番８外2019年200㎡(60坪)5.02万円/坪
Raw Data P2019-57786
基準地価2019年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額304万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57786 基準地番号 鹿沼-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 楡木、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻９６１番１2019年1585㎡(479坪)4.4万円/坪
Raw Data P2019-57794
基準地価2019年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻９６１番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額2108.05万円
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面積479.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57794 基準地番号 鹿沼3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、共同住宅等が建ちつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2019年574㎡(173坪)2.9万円/坪
Raw Data P2019-57789
基準地価2019年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.9万円/坪
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平米単価8,770円/㎡
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鑑定評価額503.4万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57789 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂２丁目１番６外2018年1199㎡(362坪)19.67万円/坪
Raw Data P2018-79369
基準地価2018年栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額7134.05万円
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面積362.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79369 基準地番号 鹿沼5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2018年980㎡(296坪)18.15万円/坪
Raw Data P2018-79368
基準地価2018年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額5380.2万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79368 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋町字西石橋町１５４３番１2018年458㎡(138坪)17.69万円/坪
Raw Data P2018-79366
基準地価2018年栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額2450.3万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79366 基準地番号 鹿沼5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2018年428㎡(129坪)15.83万円/坪
Raw Data P2018-79367
基準地価2018年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価15.83万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額2050.12万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79367 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2018年199㎡(60坪)14.84万円/坪
Raw Data P2018-79353
基準地価2018年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額893.51万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79353 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅が存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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