栃木県鹿沼市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 府所町字中川原１４０番３2018年331㎡(100坪)12.36万円/坪
Raw Data P2018-79351
基準地価2018年栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1237.94万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79351 基準地番号 鹿沼-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2018年210㎡(63坪)10.98万円/坪
Raw Data P2018-79358
基準地価2018年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額697.2万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79358 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2018年305㎡(92坪)10.45万円/坪
Raw Data P2018-79356
基準地価2018年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額963.8万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79356 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千手町字千手脇２５４４番６2018年225㎡(68坪)10.08万円/坪
Raw Data P2018-79359
基準地価2018年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額686.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79359 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、比較的市街地に近接した住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻１０１０番４2018年196㎡(59坪)9.95万円/坪
Raw Data P2018-79354
基準地価2018年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額589.96万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79354 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武子字結城道東５３９番４７2018年225㎡(68坪)9.75万円/坪
Raw Data P2018-79363
基準地価2018年栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額663.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79363 基準地番号 鹿沼-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樅山町字郷中６１６番１９2018年227㎡(68坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-79350
基準地価2018年栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額644.68万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79350 基準地番号 鹿沼-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 樅山、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂田山３丁目１０番2018年317㎡(95坪)8.36万円/坪
Raw Data P2018-79349
基準地価2018年栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額802.01万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79349 基準地番号 鹿沼-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西鹿沼町字塚越１２４８番８2018年314㎡(94坪)8.13万円/坪
Raw Data P2018-79355
基準地価2018年栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額772.44万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79355 基準地番号 鹿沼-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈佐原町字穂並町３３６番１2018年499㎡(150坪)8万円/坪
Raw Data P2018-79352
基準地価2018年栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額1207.58万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79352 基準地番号 鹿沼-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 楡木、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域 前面道路の状況 東14.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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