栃木県鹿沼市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 茂呂字極瀬２４４番１８2018年330㎡(99坪)7.87万円/坪
Raw Data P2018-79361
基準地価2018年栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額785.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79361 基準地番号 鹿沼-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯町字久根合４７７番１2018年1355㎡(409坪)5.92万円/坪
Raw Data P2018-79364
基準地価2018年栃木県鹿沼市磯町字久根合４７７番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額2425.45万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79364 基準地番号 鹿沼-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 楡木、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茂呂字北野２４６７番２2018年3300㎡(998坪)5.85万円/坪
Raw Data P2018-79370
基準地価2018年栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額5841万円
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面積998.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79370 基準地番号 鹿沼9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石川字上赤羽根１７２２番３外2018年763㎡(230坪)5.45万円/坪
Raw Data P2018-79362
基準地価2018年栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額1258.95万円
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面積230.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79362 基準地番号 鹿沼-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 樅山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、事業所の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北半田字沢１２７１番８外2018年200㎡(60坪)5.19万円/坪
Raw Data P2018-79357
基準地価2018年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額314万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79357 基準地番号 鹿沼-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 楡木、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻９６１番１2018年1585㎡(479坪)4.46万円/坪
Raw Data P2018-79365
基準地価2018年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻９６１番１-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額2139.75万円
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面積479.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79365 基準地番号 鹿沼3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、共同住宅等が建ちつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2018年574㎡(173坪)2.91万円/坪
Raw Data P2018-79360
基準地価2018年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,810円/㎡
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鑑定評価額505.69万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79360 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町字下上野５０３番１2017年977㎡(295坪)20.17万円/坪
Raw Data P2017-75059
基準地価2017年栃木県鹿沼市貝島町字下上野５０３番１-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額5959.7万円
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面積295.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75059 基準地番号 鹿沼5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2017年980㎡(296坪)18.48万円/坪
Raw Data P2017-75058
基準地価2017年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額5478.2万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75058 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋町字西石橋町１５４３番１2017年458㎡(138坪)17.95万円/坪
Raw Data P2017-75056
基準地価2017年栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１-
坪単価17.95万円/坪
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平米単価5.43万円/㎡
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鑑定評価額2486.94万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75056 基準地番号 鹿沼5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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