栃木県鹿沼市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2017年428㎡(129坪)16.1万円/坪
Raw Data P2017-75057
基準地価2017年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額2084.36万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75057 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2017年199㎡(60坪)14.88万円/坪
Raw Data P2017-75043
基準地価2017年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額895.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75043 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅が存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府所町字中川原１４０番３2017年331㎡(100坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-75041
基準地価2017年栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1257.8万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75041 基準地番号 鹿沼-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2017年210㎡(63坪)11.07万円/坪
Raw Data P2017-75048
基準地価2017年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額703.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75048 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2017年305㎡(92坪)10.58万円/坪
Raw Data P2017-75046
基準地価2017年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額976万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75046 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千手町字千手脇２５４４番６2017年225㎡(68坪)10.15万円/坪
Raw Data P2017-75049
基準地価2017年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額690.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75049 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、比較的市街地に近接した住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻１０１０番４2017年196㎡(59坪)10.08万円/坪
Raw Data P2017-75044
基準地価2017年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額597.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75044 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武子字結城道東５３９番４７2017年225㎡(68坪)9.88万円/坪
Raw Data P2017-75053
基準地価2017年栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額672.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75053 基準地番号 鹿沼-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樅山町字郷中６１６番１９2017年227㎡(68坪)9.59万円/坪
Raw Data P2017-75040
基準地価2017年栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額658.3万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75040 基準地番号 鹿沼-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 樅山、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂田山３丁目１０番2017年317㎡(95坪)8.56万円/坪
Raw Data P2017-75039
基準地価2017年栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額821.03万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75039 基準地番号 鹿沼-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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