真岡市西郷
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2025年330㎡(99坪)7.21万円/坪
Raw Data P2025-2092090293
基準地価2025年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額719.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092090293 基準地番号 真岡00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2024年330㎡(99坪)7.24万円/坪
Raw Data P2024-2092090293
基準地価2024年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額722.7万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092090293 基準地番号 真岡00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2023年330㎡(99坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2092090293
基準地価2023年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092090293 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 真岡～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2022年330㎡(99坪)7.31万円/坪
Raw Data P2022-2092090293
基準地価2022年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額729.3万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092090293 基準地番号 真岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真岡～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2021年330㎡(99坪)7.37万円/坪
Raw Data P2021-4156
基準地価2021年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額735.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4156 基準地番号 真岡-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2020年330㎡(99坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-57424
基準地価2020年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額745.8万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57424 基準地番号 真岡-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2019年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2019-57861
基準地価2019年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57861 基準地番号 真岡-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2018年330㎡(99坪)7.7万円/坪
Raw Data P2018-79432
基準地価2018年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額768.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79432 基準地番号 真岡-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2017年330㎡(99坪)7.83万円/坪
Raw Data P2017-75122
基準地価2017年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額782.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75122 基準地番号 真岡-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西郷字大田山２５８５番１６５2016年330㎡(99坪)7.97万円/坪
Raw Data P2016-47029
基準地価2016年栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額795.3万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47029 基準地番号 真岡-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 真岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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