栃木県真岡市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 柳林字西川原３９４番４2019年572㎡(173坪)3.6万円/坪
Raw Data P2019-57868
基準地価2019年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額623.48万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57868 基準地番号 真岡-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 真岡、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長沼字住吉１００７番2019年1547㎡(467坪)2.53万円/坪
Raw Data P2019-57871
基準地価2019年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.53万円/坪
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平米単価7,650円/㎡
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鑑定評価額1183.46万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57871 基準地番号 真岡-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 久下田、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷本町２番７外2018年1438㎡(434坪)14.91万円/坪
Raw Data P2018-79444
基準地価2018年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額6485.38万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79444 基準地番号 真岡5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木町３丁目６番５2018年452㎡(136坪)13.26万円/坪
Raw Data P2018-79443
基準地価2018年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額1812.52万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79443 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2018年227㎡(68坪)12.26万円/坪
Raw Data P2018-79435
基準地価2018年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額842.17万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79435 基準地番号 真岡-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒町４丁目１９番１７2018年268㎡(81坪)11.8万円/坪
Raw Data P2018-79434
基準地価2018年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額956.76万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79434 基準地番号 真岡-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北真岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田３０７０番外2018年571㎡(172坪)11.67万円/坪
Raw Data P2018-79445
基準地価2018年栃木県真岡市長田３０７０番外-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額2015.63万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79445 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 （真岡市長田１２６街区１９外） 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木１丁目８番１２2018年231㎡(69坪)11.5万円/坪
Raw Data P2018-79437
基準地価2018年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額803.88万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79437 基準地番号 真岡-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木３丁目１２番１０2018年247㎡(74坪)11.04万円/坪
Raw Data P2018-79433
基準地価2018年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額824.98万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79433 基準地番号 真岡-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊倉町字如来堂４７５９番１外2018年416㎡(125坪)9.52万円/坪
Raw Data P2018-79436
基準地価2018年栃木県真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額1198.08万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79436 基準地番号 真岡-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 真岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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