栃木県真岡市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 大谷本町２番７外2017年1438㎡(434坪)15.27万円/坪
Raw Data P2017-75134
基準地価2017年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額6643.56万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75134 基準地番号 真岡5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木町３丁目６番５2017年452㎡(136坪)13.29万円/坪
Raw Data P2017-75133
基準地価2017年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1817.04万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75133 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2017年227㎡(68坪)12.36万円/坪
Raw Data P2017-75125
基準地価2017年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額848.98万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75125 基準地番号 真岡-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田３０７０番外2017年571㎡(172坪)12万円/坪
Raw Data P2017-75135
基準地価2017年栃木県真岡市長田３０７０番外-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額2072.73万円
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面積172.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75135 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （真岡市長田１２６街区１９外） 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒町４丁目１９番１７2017年268㎡(81坪)11.9万円/坪
Raw Data P2017-75124
基準地価2017年栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額964.8万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75124 基準地番号 真岡-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北真岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木１丁目８番１２2017年231㎡(69坪)11.54万円/坪
Raw Data P2017-75127
基準地価2017年栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額806.19万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75127 基準地番号 真岡-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高間木３丁目１２番１０2017年247㎡(74坪)11.11万円/坪
Raw Data P2017-75123
基準地価2017年栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額829.92万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75123 基準地番号 真岡-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 熊倉町字如来堂４７５９番１外2017年416㎡(125坪)9.59万円/坪
Raw Data P2017-75126
基準地価2017年栃木県真岡市熊倉町字如来堂４７５９番１外-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額1206.4万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75126 基準地番号 真岡-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高勢町２丁目１５０番2017年241㎡(72坪)9.19万円/坪
Raw Data P2017-75121
基準地価2017年栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額669.98万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75121 基準地番号 真岡-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田町字沼弾正１７７３番１2017年396㎡(119坪)9.02万円/坪
Raw Data P2017-75120
基準地価2017年栃木県真岡市田町字沼弾正１７７３番１-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額1081.08万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75120 基準地番号 真岡-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 真岡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が見られる県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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