栃木県真岡市
基準地価 [191-200]
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Raw Data さくら１丁目１６番９2016年249㎡(75坪)7.77万円/坪
Raw Data P2016-47035
基準地価2016年栃木県真岡市さくら１丁目１６番９-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額585.15万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47035 基準地番号 真岡-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 久下田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝瓜字屋敷南２０８番１外2016年4458㎡(1348坪)5.95万円/坪
Raw Data P2016-47044
基準地価2016年栃木県真岡市勝瓜字屋敷南２０８番１外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額8024.4万円
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面積1348.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47044 基準地番号 真岡9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 真岡、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場のほかに住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 北4.0m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺内字大野原１０２９番５２外2016年416㎡(125坪)5.42万円/坪
Raw Data P2016-47038
基準地価2016年栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額682.24万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47038 基準地番号 真岡-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 寺内、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島字久保田４１３番２外2016年1006㎡(304坪)5.36万円/坪
Raw Data P2016-47037
基準地価2016年栃木県真岡市島字久保田４１３番２外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1629.72万円
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面積304.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47037 基準地番号 真岡-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 真岡、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳林字西川原３９４番４2016年572㎡(173坪)3.67万円/坪
Raw Data P2016-47036
基準地価2016年栃木県真岡市柳林字西川原３９４番４-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額634.92万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47036 基準地番号 真岡-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 真岡、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農地の多い地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長沼字住吉１００７番2016年1547㎡(467坪)2.58万円/坪
Raw Data P2016-47039
基準地価2016年栃木県真岡市長沼字住吉１００７番-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額1206.66万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47039 基準地番号 真岡-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 久下田、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅等が散在する地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷本町２番７外2015年1438㎡(434坪)16.43万円/坪
Raw Data P2015-45145
基準地価2015年栃木県真岡市大谷本町２番７外-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額7146.86万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45145 基準地番号 真岡5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 真岡、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 並木町３丁目６番５2015年452㎡(136坪)13.92万円/坪
Raw Data P2015-45144
基準地価2015年栃木県真岡市並木町３丁目６番５-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1902.92万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45144 基準地番号 真岡5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 真岡、740m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田３０７０番外2015年528㎡(159坪)12.86万円/坪
Raw Data P2015-45146
基準地価2015年栃木県真岡市長田３０７０番外-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額2053.92万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45146 基準地番号 真岡5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 （真岡市長田１２６街区１９号） 交通施設、距離 真岡、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白布ケ丘３番４2015年227㎡(68坪)12.56万円/坪
Raw Data P2015-45136
基準地価2015年栃木県真岡市白布ケ丘３番４-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額862.6万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45136 基準地番号 真岡-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 真岡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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