栃木県那須塩原市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 大原間字北後４０４番９2023年171㎡(51坪)9.26万円/坪
Raw Data P2023-2092130332
基準地価2023年栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額478.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130332 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東三島１丁目１０４番２８2023年1553㎡(469坪)9.22万円/坪
Raw Data P2023-2092130356
基準地価2023年栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額4332.87万円
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面積469.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130356 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南町４番５４８2023年268㎡(81坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2092130334
基準地価2023年栃木県那須塩原市南町４番５４８-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額718.24万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130334 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町１０－６ 交通施設、距離 西那須野～700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西三島２丁目１７２番２１2023年244㎡(73坪)8.76万円/坪
Raw Data P2023-2092130335
基準地価2023年栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額646.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130335 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 若葉町７６番１８外2023年359㎡(108坪)8.66万円/坪
Raw Data P2023-2092130328
基準地価2023年栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額940.58万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130328 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若葉町３－１４ 交通施設、距離 黒磯～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東三島四丁目７０番２６2023年253㎡(76坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2092130342
基準地価2023年栃木県那須塩原市東三島四丁目７０番２６-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額632.5万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130342 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下永田６丁目１２３０番２６2023年248㎡(75坪)8.03万円/坪
Raw Data P2023-2092130340
基準地価2023年栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額602.64万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130340 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塩原字古町２３８６番１2023年943㎡(285坪)6.81万円/坪
Raw Data P2023-2092130355
基準地価2023年栃木県那須塩原市塩原字古町２３８６番１-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額1942.58万円
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面積285.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130355 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域 前面道路の状況 東12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外2023年1028㎡(310坪)6.78万円/坪
Raw Data P2023-2092130352
基準地価2023年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額2107.4万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130352 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東12.2m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 二区町１４３９番４2023年331㎡(100坪)5.82万円/坪
Raw Data P2023-2092130336
基準地価2023年栃木県那須塩原市二区町１４３９番４-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額582.56万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130336 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野崎～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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