栃木県那須塩原市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 上厚崎字市野沢道６０８番２０2023年265㎡(80坪)5.45万円/坪
Raw Data P2023-2092130331
基準地価2023年栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額437.25万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130331 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 埼玉字四方寺３番１３３2023年412㎡(124坪)5.02万円/坪
Raw Data P2023-2092130339
基準地価2023年栃木県那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額626.24万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130339 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 関谷字宿ノ内１３２番３2023年418㎡(126坪)4.96万円/坪
Raw Data P2023-2092130344
基準地価2023年栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額627万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130344 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塩原字福渡６０番９外2023年314㎡(94坪)4.6万円/坪
Raw Data P2023-2092130337
基準地価2023年栃木県那須塩原市塩原字福渡６０番９外-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額436.46万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130337 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、市営住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７2023年300㎡(90坪)4.4万円/坪
Raw Data P2023-2092130343
基準地価2023年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額399万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130343 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 四区町１５４０番１2023年5092㎡(1540坪)3.29万円/坪
Raw Data P2023-2092130357
基準地価2023年栃木県那須塩原市四区町１５４０番１-
坪単価3.29万円/坪
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平米単価9,950円/㎡
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鑑定評価額5066.54万円
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面積1540.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130357 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～6100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場のほかに空地等も見られる工業団地 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 青木字大輪地原２７番２５６2023年320㎡(96坪)3.14万円/坪
Raw Data P2023-2092130341
基準地価2023年栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額304万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130341 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 沓掛字北通６９８番８2023年4721㎡(1428坪)2.28万円/坪
Raw Data P2023-2092130345
基準地価2023年栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額3257.49万円
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面積1428.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130345 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 水田地帯に農家住宅、分譲住宅が点在する地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 関谷字日の出１６９８番１３2023年497㎡(150坪)2.03万円/坪
Raw Data P2023-2092130330
基準地価2023年栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３-
坪単価2.03万円/坪
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平米単価6,140円/㎡
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鑑定評価額305.16万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130330 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西那須野～15000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域 前面道路の状況 南東5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 百村字新田４９１番2023年1543㎡(466坪)1.97万円/坪
Raw Data P2023-2092130333
基準地価2023年栃木県那須塩原市百村字新田４９１番-
坪単価1.97万円/坪
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平米単価5,950円/㎡
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鑑定評価額918.09万円
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面積466.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092130333 基準地番号 那須塩原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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