栃木県那須塩原市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大原間西１丁目１番１０2025年236㎡(71坪)19.74万円/坪
Raw Data P2025-2092130351
基準地価2025年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1408.92万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130351 基準地番号 那須塩原00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東999.9m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大原間西１丁目１３番６2025年306㎡(92坪)12.99万円/坪
Raw Data P2025-2092130349
基準地価2025年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額1202.58万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130349 基準地番号 那須塩原00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西原町１１６番９５外2025年1257㎡(380坪)12.1万円/坪
Raw Data P2025-2092130350
基準地価2025年栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額4600.62万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130350 基準地番号 那須塩原00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西原町８－３１ 交通施設、距離 西那須野～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 方京３丁目５番４2025年294㎡(88坪)11.93万円/坪
Raw Data P2025-2092130329
基準地価2025年栃木県那須塩原市方京３丁目５番４-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額1061.34万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130329 基準地番号 那須塩原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前弥六南町１２番１３2025年276㎡(83坪)11.41万円/坪
Raw Data P2025-2092130338
基準地価2025年栃木県那須塩原市前弥六南町１２番１３-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額952.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130338 基準地番号 那須塩原00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本町１８８番４２外2025年183㎡(55坪)10.91万円/坪
Raw Data P2025-2092130346
基準地価2025年栃木県那須塩原市本町１８８番４２外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額603.9万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130346 基準地番号 那須塩原00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町９－３２ 交通施設、距離 黒磯～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下永田１丁目１００９番７外2025年661㎡(199坪)10.84万円/坪
Raw Data P2025-2092130347
基準地価2025年栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額2168.08万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130347 基準地番号 那須塩原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西朝日町９４６番１外2025年319㎡(96坪)10.28万円/坪
Raw Data P2025-2092130353
基準地価2025年栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額992.09万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130353 基準地番号 那須塩原00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西朝日町８－８ 交通施設、距離 西那須野～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊浦北町６９番１５９2025年1991㎡(602坪)10.15万円/坪
Raw Data P2025-2092130348
基準地価2025年栃木県那須塩原市豊浦北町６９番１５９-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額6112.37万円
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面積602.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130348 基準地番号 那須塩原00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに低層の店舗が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 末広町５３番１０７外2025年1235㎡(373坪)9.49万円/坪
Raw Data P2025-2092130354
基準地価2025年栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額3544.45万円
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面積373.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130354 基準地番号 那須塩原00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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