栃木県那須塩原市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 東三島１丁目１０４番２８2025年1553㎡(469坪)9.16万円/坪
Raw Data P2025-2092130356
基準地価2025年栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額4301.81万円
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面積469.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130356 基準地番号 那須塩原00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大原間字北後４０４番９2025年171㎡(51坪)8.99万円/坪
Raw Data P2025-2092130332
基準地価2025年栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額465.12万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130332 基準地番号 那須塩原00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 那須塩原～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南町４番５４８2025年268㎡(81坪)8.86万円/坪
Raw Data P2025-2092130334
基準地価2025年栃木県那須塩原市南町４番５４８-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額718.24万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130334 基準地番号 那須塩原00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南町１０－６ 交通施設、距離 西那須野～700m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西三島２丁目１７２番２１2025年244㎡(73坪)8.83万円/坪
Raw Data P2025-2092130335
基準地価2025年栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額651.48万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130335 基準地番号 那須塩原00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 若葉町７６番１８外2025年359㎡(108坪)8.46万円/坪
Raw Data P2025-2092130328
基準地価2025年栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額919.04万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130328 基準地番号 那須塩原00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若葉町３－１４ 交通施設、距離 黒磯～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東三島四丁目７０番２６2025年253㎡(76坪)8.33万円/坪
Raw Data P2025-2092130342
基準地価2025年栃木県那須塩原市東三島四丁目７０番２６-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額637.56万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130342 基準地番号 那須塩原00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下永田６丁目１２３０番２６2025年248㎡(75坪)8万円/坪
Raw Data P2025-2092130340
基準地価2025年栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額600.16万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130340 基準地番号 那須塩原00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外2025年1028㎡(310坪)6.64万円/坪
Raw Data P2025-2092130352
基準地価2025年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額2066.28万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130352 基準地番号 那須塩原00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塩原字古町２３８６番１2025年943㎡(285坪)6.51万円/坪
Raw Data P2025-2092130355
基準地価2025年栃木県那須塩原市塩原字古町２３８６番１-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額1857.71万円
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面積285.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130355 基準地番号 那須塩原00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西那須野～21000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域 前面道路の状況 東12.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 二区町１４３９番４2025年331㎡(100坪)5.69万円/坪
Raw Data P2025-2092130336
基準地価2025年栃木県那須塩原市二区町１４３９番４-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額569.32万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092130336 基準地番号 那須塩原00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野崎～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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