栃木県下野市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 石橋字宿並東側２９２番２2016年172㎡(52坪)18.38万円/坪
Raw Data P2016-47114
基準地価2016年栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額956.32万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47114 基準地番号 下野5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石橋、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東７丁目５番７外2016年335㎡(101坪)15.97万円/坪
Raw Data P2016-47109
基準地価2016年栃木県下野市駅東７丁目５番７外-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額1618.05万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47109 基準地番号 下野-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駅東７−５−１１ 交通施設、距離 小金井、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋字横塚８６９番３2016年286㎡(86坪)15.67万円/坪
Raw Data P2016-47108
基準地価2016年栃木県下野市石橋字横塚８６９番３-
坪単価15.67万円/坪
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平米単価4.74万円/㎡
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鑑定評価額1355.64万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47108 基準地番号 下野-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石橋、810m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大光寺１丁目１５６３番８２2016年327㎡(98坪)13.65万円/坪
Raw Data P2016-47107
基準地価2016年栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1350.51万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47107 基準地番号 下野-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大光寺１−７−１２ 交通施設、距離 石橋、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田中字道光山６８３番９９2016年260㎡(78坪)13.09万円/坪
Raw Data P2016-47106
基準地価2016年栃木県下野市田中字道光山６８３番９９-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額1029.6万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47106 基準地番号 下野-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 （仁良川地区第一工区５街区７） 交通施設、距離 自治医大、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理事業による整備が進み、住宅の建設が盛んな住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川中子字原山１１７２番２２2016年255㎡(77坪)12.17万円/坪
Raw Data P2016-47110
基準地価2016年栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２-
坪単価12.16万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額938.4万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47110 基準地番号 下野-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小金井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金井字テシコ１８２９番１2016年1761㎡(532坪)5.36万円/坪
Raw Data P2016-47111
基準地価2016年栃木県下野市小金井字テシコ１８２９番１-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額2852.82万円
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面積532.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47111 基準地番号 下野-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 自治医大、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上台字西浦６８０番１2016年1717㎡(519坪)5.06万円/坪
Raw Data P2016-47112
基準地価2016年栃木県下野市上台字西浦６８０番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額2627.01万円
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面積519.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47112 基準地番号 下野-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石橋、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2015年660㎡(199坪)34.71万円/坪
Raw Data P2015-45217
基準地価2015年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額6930万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45217 基準地番号 下野5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2015年197㎡(59坪)30.51万円/坪
Raw Data P2015-45209
基準地価2015年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額1818.31万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45209 基準地番号 下野-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 自治医大、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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