栃木県下野市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 石橋字宿並東側２９２番２2015年172㎡(52坪)18.51万円/坪
Raw Data P2015-45218
基準地価2015年栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額963.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45218 基準地番号 下野5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石橋、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東７丁目５番７外2015年335㎡(101坪)15.97万円/坪
Raw Data P2015-45213
基準地価2015年栃木県下野市駅東７丁目５番７外-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額1618.05万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45213 基準地番号 下野-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 駅東７−５−１１ 交通施設、距離 小金井、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋字横塚８６９番３2015年286㎡(86坪)15.74万円/坪
Raw Data P2015-45212
基準地価2015年栃木県下野市石橋字横塚８６９番３-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額1361.36万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45212 基準地番号 下野-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石橋、810m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大光寺１丁目１５６３番８２2015年327㎡(98坪)13.65万円/坪
Raw Data P2015-45211
基準地価2015年栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1350.51万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45211 基準地番号 下野-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大光寺１−７−１２ 交通施設、距離 石橋、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田中字道光山６８３番９９2015年260㎡(78坪)13.26万円/坪
Raw Data P2015-45210
基準地価2015年栃木県下野市田中字道光山６８３番９９-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額1042.6万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45210 基準地番号 下野-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 （仁良川地区土地区画整理事業第一工区５街区７） 交通施設、距離 自治医大、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理事業による整備が進み、住宅の建設が盛んな住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川中子字原山１１７２番２２2015年255㎡(77坪)12.23万円/坪
Raw Data P2015-45214
基準地価2015年栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額943.5万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45214 基準地番号 下野-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小金井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金井字テシコ１８２９番１2015年1761㎡(532坪)5.39万円/坪
Raw Data P2015-45215
基準地価2015年栃木県下野市小金井字テシコ１８２９番１-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額2870.43万円
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面積532.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45215 基準地番号 下野-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 自治医大、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上台字西浦６８０番１2015年1717㎡(519坪)5.09万円/坪
Raw Data P2015-45216
基準地価2015年栃木県下野市上台字西浦６８０番１-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額2644.18万円
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面積519.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45216 基準地番号 下野-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石橋、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2014年660㎡(199坪)34.05万円/坪
Raw Data P2014-45228
基準地価2014年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額6798万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45228 基準地番号 下野5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2014年197㎡(59坪)29.75万円/坪
Raw Data P2014-45220
基準地価2014年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1773万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-45220 基準地番号 下野-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 自治医大、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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