栃木県下野市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 石橋字宿並東側２９２番２2020年172㎡(52坪)18.25万円/坪
Raw Data P2020-57509
基準地価2020年栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額949.44万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57509 基準地番号 下野5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石橋、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅東７丁目５番７外2020年335㎡(101坪)16.63万円/坪
Raw Data P2020-57504
基準地価2020年栃木県下野市駅東７丁目５番７外-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1685.05万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57504 基準地番号 下野-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅東７−５−１１ 交通施設、距離 小金井、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋字横塚８６９番３2020年286㎡(86坪)15.47万円/坪
Raw Data P2020-57503
基準地価2020年栃木県下野市石橋字横塚８６９番３-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1338.48万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57503 基準地番号 下野-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石橋、810m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大光寺１丁目１５６３番８２2020年327㎡(98坪)13.59万円/坪
Raw Data P2020-57502
基準地価2020年栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額1343.97万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57502 基準地番号 下野-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大光寺１−７−１２ 交通施設、距離 石橋、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田中字道光山６８３番９９2020年260㎡(78坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-57501
基準地価2020年栃木県下野市田中字道光山６８３番９９-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額982.8万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57501 基準地番号 下野-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （仁良川地区第一工区５街区７） 交通施設、距離 自治医大、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理事業により整備が進み、住環境に恵まれた一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川中子字原山１１７２番２２2020年255㎡(77坪)11.97万円/坪
Raw Data P2020-57505
基準地価2020年栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額923.1万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57505 基準地番号 下野-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小金井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金井字テシコ１８２９番１2020年1743㎡(527坪)5.16万円/坪
Raw Data P2020-57506
基準地価2020年栃木県下野市小金井字テシコ１８２９番１-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額2719.08万円
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面積527.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57506 基準地番号 下野-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 自治医大、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上台字西浦６８０番１2020年1717㎡(519坪)4.89万円/坪
Raw Data P2020-57507
基準地価2020年栃木県下野市上台字西浦６８０番１-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額2541.16万円
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面積519.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57507 基準地番号 下野-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石橋、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等も散見される中規模の農家集落地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2019年660㎡(199坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-57945
基準地価2019年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額7524万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57945 基準地番号 下野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2019年197㎡(59坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-57937
基準地価2019年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2048.8万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57937 基準地番号 下野-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 自治医大、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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