栃木県
基準地価[2017年] [101-110]
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Raw Data 宇都宮市中里町字東原２４９番４５2017年217㎡(65坪)6.81万円/坪
Raw Data P2017-74883
基準地価2017年栃木県宇都宮市中里町字東原２４９番４５-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額447.02万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74883 基準地番号 宇都宮-55 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 氏家、7000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１2017年823㎡(248坪)3.97万円/坪
Raw Data P2017-74884
基準地価2017年栃木県宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額987.6万円
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面積248.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74884 基準地番号 宇都宮-56 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 氏家、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市中里町字権現山１８８番１外2017年364㎡(110坪)8.69万円/坪
Raw Data P2017-74885
基準地価2017年栃木県宇都宮市中里町字権現山１８８番１外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額957.32万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74885 基準地番号 宇都宮-57 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 氏家、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市中岡本町字下台４０７０番2017年427㎡(129坪)17.85万円/坪
Raw Data P2017-74886
基準地価2017年栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額2305.8万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74886 基準地番号 宇都宮-58 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岡本、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６2017年198㎡(59坪)8.73万円/坪
Raw Data P2017-74887
基準地価2017年栃木県宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額522.72万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74887 基準地番号 宇都宮-59 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岡本、7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市白沢町字中道５１９番４2017年321㎡(97坪)9.85万円/坪
Raw Data P2017-74888
基準地価2017年栃木県宇都宮市白沢町字中道５１９番４-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額956.58万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74888 基準地番号 宇都宮-60 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岡本、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９2017年258㎡(78坪)19.9万円/坪
Raw Data P2017-74889
基準地価2017年栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1553.16万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74889 基準地番号 宇都宮-61 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （岡本駅西９５街区２２） 交通施設、距離 岡本、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市元今泉７丁目１７番４2017年217㎡(65坪)34.71万円/坪
Raw Data P2017-74890
基準地価2017年栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2278.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74890 基準地番号 宇都宮-62 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元今泉７−１５−５ 交通施設、距離 宇都宮、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市砥上町字北原３４２番２2017年247㎡(74坪)15.54万円/坪
Raw Data P2017-74891
基準地価2017年栃木県宇都宮市砥上町字北原３４２番２-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1160.9万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74891 基準地番号 宇都宮-63 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市立伏町字南蒔４７１番１０２外2017年205㎡(62坪)5.22万円/坪
Raw Data P2017-74892
基準地価2017年栃木県宇都宮市立伏町字南蒔４７１番１０２外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額323.9万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74892 基準地番号 宇都宮-64 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岡本、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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