栃木県
基準地価[2021年] [111-120]
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Raw Data 宇都宮市田野町字割田５９５番２２５2021年203㎡(61坪)9.82万円/坪
Raw Data P2021-3932
基準地価2021年栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額602.91万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3932 基準地番号 宇都宮-70 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外2021年1401㎡(423坪)4.86万円/坪
Raw Data P2021-3933
基準地価2021年栃木県宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額2059.47万円
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面積423.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3933 基準地番号 宇都宮-71 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、12000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.7m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６2021年209㎡(63坪)8.79万円/坪
Raw Data P2021-3934
基準地価2021年栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額555.94万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3934 基準地番号 宇都宮-72 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１2021年2119㎡(640坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-3935
基準地価2021年栃木県宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額4301.57万円
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面積641坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3935 基準地番号 宇都宮-73 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西川田、2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に、一般住宅等の介在する地域 前面道路の状況 東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外2021年222㎡(67坪)8.6万円/坪
Raw Data P2021-3936
基準地価2021年栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額577.2万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3936 基準地番号 宇都宮-74 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横山２−１２−２８ 交通施設、距離 宇都宮、7600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２2021年324㎡(98坪)8.56万円/坪
Raw Data P2021-3937
基準地価2021年栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額839.16万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3937 基準地番号 宇都宮-75 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岡本、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外2021年3450㎡(1043坪)6.02万円/坪
Raw Data P2021-3938
基準地価2021年栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額6279万円
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面積1043.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3938 基準地番号 宇都宮3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、7000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 北東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町字東原４８７番１外2021年4930㎡(1491坪)7.41万円/坪
Raw Data P2021-3939
基準地価2021年栃木県宇都宮市下栗町字東原４８７番１外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額1億1043万円
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面積1491.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3939 基準地番号 宇都宮3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１2021年3480㎡(1052坪)7.54万円/坪
Raw Data P2021-3940
基準地価2021年栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額7934.4万円
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面積1052.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3940 基準地番号 宇都宮3-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、4400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進む熟成度の高い地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外2021年2718㎡(822坪)8.26万円/坪
Raw Data P2021-3941
基準地価2021年栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額6795万円
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面積822.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3941 基準地番号 宇都宮3-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西川田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 北西4.0m道路 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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