栃木県
基準地価[2023年] [111-120]
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Raw Data 宇都宮市峰４丁目２８０３番１６2023年175㎡(52坪)21.79万円/坪
Raw Data P2023-2092010025
基準地価2023年栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６-
坪単価21.78万円/坪
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平米単価6.59万円/㎡
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鑑定評価額1153.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010025 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 峰４－５－１１ 交通施設、距離 宇都宮～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外2023年167㎡(50坪)31.67万円/坪
Raw Data P2023-2092010026
基準地価2023年栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額1599.86万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010026 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３2023年238㎡(71坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2092010027
基準地価2023年栃木県宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010027 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西の宮１－１２－７ 交通施設、距離 東武宇都宮～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４2023年231㎡(69坪)25.88万円/坪
Raw Data P2023-2092010028
基準地価2023年栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４-
坪単価25.88万円/坪
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平米単価7.83万円/㎡
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鑑定評価額1808.73万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010028 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （宇都宮鶴田第２、９９街区４） 交通施設、距離 東武宇都宮～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８2023年408㎡(123坪)12.33万円/坪
Raw Data P2023-2092010029
基準地価2023年栃木県宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額1521.84万円
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面積123.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010029 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～4600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７2023年152㎡(45坪)21.12万円/坪
Raw Data P2023-2092010030
基準地価2023年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７-
坪単価21.12万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額971.28万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010030 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０2023年158㎡(47坪)21.42万円/坪
Raw Data P2023-2092010031
基準地価2023年栃木県宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1023.84万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010031 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市住吉町７８番２2023年271㎡(81坪)30.78万円/坪
Raw Data P2023-2092010032
基準地価2023年栃木県宇都宮市住吉町７８番２-
坪単価30.78万円/坪
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平米単価9.31万円/㎡
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鑑定評価額2523.01万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010032 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉町８－１４ 交通施設、距離 東武宇都宮～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９2023年165㎡(49坪)16.1万円/坪
Raw Data P2023-2092010033
基準地価2023年栃木県宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額803.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010033 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇都宮～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇都宮市花房本町１８４２番１５2023年297㎡(89坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2092010034
基準地価2023年栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2435.4万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010034 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花房本町２－１８ 交通施設、距離 東武宇都宮～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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