栃木県
基準地価 [1371-1380]
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Raw Data 栃木市皆川城内町字水石２３８７番外2023年5499㎡(1663坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2099000446
基準地価2023年栃木県栃木市皆川城内町字水石２３８７番外-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額14億6823万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000446 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 栃木～6300m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約７０ｍ、約２５度傾斜の集落に近接した丘陵状の林地地域 前面道路の状況 3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３2023年3630㎡(1098坪)74.05万円/坪
Raw Data P2023-2099000445
基準地価2023年栃木県さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額8億1312万円
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面積1098.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000445 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 氏家～11000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１９０ｍ、北東傾斜約１５度の杉を中心とした人工用材林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番2023年16076㎡(4862坪)20.53万円/坪
Raw Data P2023-2099000444
基準地価2023年栃木県大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番-
坪単価20.53万円/坪
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平米単価6.21万円/㎡
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鑑定評価額9億9831万円
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面積4862.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000444 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～33000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ、約２０度の東向傾斜の人工用材林地地域 前面道路の状況 3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 日光市滝ケ原４０２２番１2023年12687㎡(3837坪)18.98万円/坪
Raw Data P2023-2099000443
基準地価2023年栃木県日光市滝ケ原４０２２番１-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額7億2823万円
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面積3837.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000443 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武日光～14000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高５３０～６９０ｍ、南向傾斜約３０度の杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 芳賀郡市貝町大字刈生田字北田７６０番2023年1745㎡(527坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2099000442
基準地価2023年栃木県芳賀郡市貝町大字刈生田字北田７６０番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億7920万円
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面積527.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000442 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 市塙～9300m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１２０ｍ、約２０度の北西向傾斜で、松が散在する雑木林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３2023年4507㎡(1363坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2099000441
基準地価2023年栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額45億700万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000441 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 黒磯～14000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約６４０ｍ、別荘等が散在する南西向約５度傾斜の林地地域 前面道路の状況 7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番2023年7745㎡(2342坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2099000440
基準地価2023年栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額12億2371万円
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面積2342.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000440 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武金崎～9100m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１８０ｍ、南東向傾斜約２５度の用材、雑木が混在する林地地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小山市大字荒井字一本木３５０番１2023年2775㎡(839坪)723.97万円/坪
Raw Data P2023-2099000439
基準地価2023年栃木県小山市大字荒井字一本木３５０番１-
坪単価723.96万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額60億7725万円
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面積839.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000439 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小金井～2000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高５０ｍの平坦地で、周辺に農家住宅等の見られる雑木林地地域 前面道路の状況 5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 佐野市作原町字名倉久保２１２３番2023年15471㎡(4679坪)16.93万円/坪
Raw Data P2023-2099000438
基準地価2023年栃木県佐野市作原町字名倉久保２１２３番-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額7億9211万円
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面積4679.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000438 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田沼～19000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００～４５０ｍ、南向き傾斜２５～４０度の杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大田原市羽田字長者平２２７番６６2023年7229㎡(2186坪)229.75万円/坪
Raw Data P2023-2099000437
基準地価2023年栃木県大田原市羽田字長者平２２７番６６-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額50億2415万円
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面積2186.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000437 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 那須塩原～6000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２５０ｍの平坦地で、周囲に太陽光発電施設等が見られる林地地域 前面道路の状況 7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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