栃木県
基準地価[2019年] [141-150]
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Raw Data 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外2019年1401㎡(423坪)4.93万円/坪
Raw Data P2019-57638
基準地価2019年栃木県宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額2087.49万円
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面積423.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57638 基準地番号 宇都宮-71 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、12000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.7m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６2019年209㎡(63坪)8.89万円/坪
Raw Data P2019-57639
基準地価2019年栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額562.21万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57639 基準地番号 宇都宮-72 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１2019年1726㎡(522坪)6.84万円/坪
Raw Data P2019-57640
基準地価2019年栃木県宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額3572.82万円
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面積522.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57640 基準地番号 宇都宮-73 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西川田、2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に、一般住宅等の介在する地域 前面道路の状況 東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外2019年222㎡(67坪)8.63万円/坪
Raw Data P2019-57641
基準地価2019年栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額579.42万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57641 基準地番号 宇都宮-74 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 横山２−１２−２８ 交通施設、距離 宇都宮、7600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２2019年329㎡(99坪)8.5万円/坪
Raw Data P2019-57642
基準地価2019年栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額845.53万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57642 基準地番号 宇都宮-75 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 岡本、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市宝木本町字悟理道１３０６番１外2019年3080㎡(931坪)6.28万円/坪
Raw Data P2019-57643
基準地価2019年栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１３０６番１外-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5852万円
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面積931.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57643 基準地番号 宇都宮3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町字東原４８７番１外2019年4930㎡(1491坪)7.37万円/坪
Raw Data P2019-57644
基準地価2019年栃木県宇都宮市下栗町字東原４８７番１外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額1億993万円
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面積1491.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57644 基準地番号 宇都宮3-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１2019年3480㎡(1052坪)7.6万円/坪
Raw Data P2019-57645
基準地価2019年栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額8004万円
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面積1052.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57645 基準地番号 宇都宮3-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、4400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進む熟成度の高い地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外2019年2718㎡(822坪)8.36万円/坪
Raw Data P2019-57646
基準地価2019年栃木県宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額6876.54万円
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面積822.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57646 基準地番号 宇都宮3-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西川田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 北西4.0m道路 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市今泉１丁目６６番１2019年110㎡(33坪)47.6万円/坪
Raw Data P2019-57647
基準地価2019年栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57647 基準地番号 宇都宮5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今泉１−１−７ 交通施設、距離 宇都宮、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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