栃木県
基準地価[2020年] [141-150]
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Raw Data 宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６2020年207㎡(62坪)8.5万円/坪
Raw Data P2020-57199
基準地価2020年栃木県宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額531.99万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57199 基準地番号 宇都宮-69 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市田野町字割田５９５番２２５2020年203㎡(61坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-57200
基準地価2020年栃木県宇都宮市田野町字割田５９５番２２５-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額602.91万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57200 基準地番号 宇都宮-70 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外2020年1401㎡(423坪)4.89万円/坪
Raw Data P2020-57201
基準地価2020年栃木県宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額2073.48万円
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面積423.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57201 基準地番号 宇都宮-71 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、12000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.7m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６2020年209㎡(63坪)8.83万円/坪
Raw Data P2020-57202
基準地価2020年栃木県宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額558.03万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57202 基準地番号 宇都宮-72 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１2020年1726㎡(522坪)6.78万円/坪
Raw Data P2020-57203
基準地価2020年栃木県宇都宮市幕田町字東屋敷１０６３番１-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額3538.3万円
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面積522.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57203 基準地番号 宇都宮-73 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西川田、2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に、一般住宅等の介在する地域 前面道路の状況 東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外2020年222㎡(67坪)8.6万円/坪
Raw Data P2020-57204
基準地価2020年栃木県宇都宮市横山２丁目５９８番６７外-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額577.2万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57204 基準地番号 宇都宮-74 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横山２−１２−２８ 交通施設、距離 宇都宮、7600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２2020年324㎡(98坪)8.53万円/坪
Raw Data P2020-57205
基準地価2020年栃木県宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額835.92万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57205 基準地番号 宇都宮-75 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岡本、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市宝木本町字悟理道１３０６番１外2020年3080㎡(931坪)6.21万円/坪
Raw Data P2020-57206
基準地価2020年栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１３０６番１外-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額5790.4万円
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面積931.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57206 基準地番号 宇都宮3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市下栗町字東原４８７番１外2020年4930㎡(1491坪)7.37万円/坪
Raw Data P2020-57207
基準地価2020年栃木県宇都宮市下栗町字東原４８７番１外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額1億993万円
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面積1491.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57207 基準地番号 宇都宮3-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、5100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１2020年3480㎡(1052坪)7.54万円/坪
Raw Data P2020-57208
基準地価2020年栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額7934.4万円
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面積1052.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57208 基準地番号 宇都宮3-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、4400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進む熟成度の高い地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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